現(xiàn)在我們國(guó)家很多事情都要求責(zé)任，并且有一定的使用期限，如果在使用期限之內(nèi)出現(xiàn)了安全或者質(zhì)量問(wèn)題，那么相關(guān)的機(jī)構(gòu)例如建設(shè)方、施工方都必須對(duì)造成的后果進(jìn)行處理以及賠償。也就是我們所說(shuō)的工程質(zhì)量責(zé)任。今天小編為大家收集整理了關(guān)于房屋工程質(zhì)量責(zé)任年限的相關(guān)知識(shí)。

一、房屋工程責(zé)任年限是多久?

在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： (一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程， 為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年; (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

二、工程質(zhì)量保修年限規(guī)定了什么?

按施工過(guò)程控制分為：

1.施工準(zhǔn)備控制

指在各工程對(duì)象正式施工活動(dòng)開(kāi)始前，對(duì)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及影響質(zhì)量的各因素進(jìn)行控制，這是確保施工質(zhì)量的先決條件。

2.施工過(guò)程控制

指在施工過(guò)程中對(duì)實(shí)際投入的生產(chǎn)要素質(zhì)量及作業(yè)技術(shù)活動(dòng)的實(shí)施狀態(tài)和結(jié)果所進(jìn)行的控制，包括作業(yè)者發(fā)揮技術(shù)能力過(guò)程的自控行為和來(lái)自有關(guān)管理者的監(jiān)控行為。

3.竣工驗(yàn)收控制

它是指對(duì)于通過(guò)施工過(guò)程所完成的具有獨(dú)立的功能和使用價(jià)值的最終產(chǎn)品〔單位工程或整個(gè)工程項(xiàng)目〕及有關(guān)方面(例如質(zhì)量文檔)的質(zhì)量進(jìn)行控制。

三、相關(guān)法律

第四十一條 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四十二條 建設(shè)工程在超過(guò)合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

以上就是今天小編為大家收集整理的關(guān)于工程質(zhì)量責(zé)任年限的相關(guān)知識(shí)。那么我們現(xiàn)在知道了工程質(zhì)量年限是需要區(qū)分具體的工程。例如衛(wèi)生間等裝修工程是需要保證兩年內(nèi)沒(méi)有事故的出現(xiàn)。但是房屋整體結(jié)構(gòu)的責(zé)任年限更久可以長(zhǎng)達(dá)幾十年。如果您還有問(wèn)題，歡迎咨詢本網(wǎng)站。

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