工程驗收單 建設(shè)工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款稅率 工程款支付申請

在商品房建設(shè)過程中，像水電工程、防水工程等都屬于隱蔽工程，這些工程施工結(jié)束后，在外面是看不到的。隱蔽工程的質(zhì)量一旦出現(xiàn)問題，后期維修是比較麻煩的。對于施工方來說，在施工的時候就要加強質(zhì)量控制。那么，隱避工程質(zhì)量管理措施是什么?下面我們一起看看小編是怎么說的。

一、隱避工程質(zhì)量管理措施是什么?

1、項目經(jīng)理對隱蔽工程的質(zhì)量總負責(zé)，項目部負責(zé)將各項目責(zé)任層層分解，落實到班組和個人。嚴格隱蔽工程檢查驗收程序，認真執(zhí)行三檢制度"自檢、互檢、專檢"。

2、施工過程中，質(zhì)檢員、質(zhì)檢工程師經(jīng)常在工地施工面檢查，及時指出工程中的不合格處，讓施工班組迅速加以改正。

3、隱蔽檢查中必須按規(guī)范和設(shè)計要求進行，對預(yù)埋件、預(yù)留孔洞等的檢查要做到無一遺漏，位置正確。

4、對關(guān)鍵工序、特殊工序要在質(zhì)量計劃中設(shè)立質(zhì)量控制點(停止點)，上道工序檢查不合格的不準進入下一工序的施工。

5、對隱蔽工程的驗收，應(yīng)按合同規(guī)定的時間，事先通知監(jiān)理工程師，讓監(jiān)理工程師有足夠的準備和充分的檢查時間對將隱蔽的工程的任一部分進行檢查、檢驗。項目部將給予方便和合作。

6、模板、鋼筋、預(yù)埋件完成后必須首先經(jīng)過現(xiàn)場施工單位質(zhì)量保證體系的三級檢查，并備有書面記錄，然后由監(jiān)理工程師按隱蔽工程驗收，經(jīng)驗收簽證后才能澆筑混凝土。

7、基槽回填前應(yīng)對基底進行清理，經(jīng)驗收后才能進行回填作業(yè)。

二、隱蔽工程質(zhì)量驗收規(guī)定有哪些?

1、隱蔽工程自檢合格后以書面形式通知監(jiān)理人員和工程分管人員并注明驗收時間和內(nèi)容。

2、隱蔽工程驗收必須由工程分管人員、監(jiān)理人員、施工單位施工員及施工班組等共同驗收，有必要時要有下一程序施工班組參加。

3、基底、基槽、樁基礎(chǔ)工程要有勘察單位、設(shè)計單位相關(guān)負責(zé)人員和相關(guān)檢測單位負責(zé)人參加。

4、隱蔽工程驗收合格后，由監(jiān)理人員和工程分管人員簽署隱蔽工程驗收記錄后，施工單位方可進行下一程序施工。

5、隱蔽工程驗收不合格的，經(jīng)整改后必須重新驗收，合格后方可簽署隱蔽工程驗收記錄，允許下一程序的施工。

6、砌體拉接鋼筋工程由監(jiān)理人員或分管人員的日常檢查進行抽查驗收。

7、隱蔽工程驗收不合格的，限期必須整改，如未及時整改將對施工單位按“相關(guān)獎罰細則”予以警告或處罰。

綜上所述，隱蔽工程的質(zhì)量好壞關(guān)系到整個商品房項目的整體質(zhì)量，嚴重者影響交付使用。隱避工程質(zhì)量管理措施有很多，作為施工方，對人員要加強培訓(xùn)和管理，嚴格按照施工規(guī)章制度進行。在材料采購這塊，確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準。施工結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)請第三方機構(gòu)進行驗收。

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