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幕墻玻璃由于其透光性好、美觀、高檔等優(yōu)點越來越受到公眾的歡迎，許多大廈外墻皆用了幕墻玻璃的建筑模式，但是同樣的其危險系數(shù)也大過其他裝飾工程，這就要求工程監(jiān)管更加嚴格，為此本文就幕墻工程質(zhì)量保修要求作出簡要介紹，以供大家借鑒。

一、幕墻工程質(zhì)量保修要求有哪些？

近年來，日照市部分建筑工程外飾面大量采用建筑幕墻，但由于部分建筑幕墻存在設計構造不合理、施工標準不夠高、使用維護不到位等問題，導致在施工或使用過程中出現(xiàn)了玻璃自爆、石材脫落、光污染等問題，成為城市公共安全隱患。為加強日照市既有建筑幕墻安全管理，市住建委下發(fā)了《關于加強建筑幕墻管理的通知》。

《通知》要求，建設單位要綜合考慮城市景觀 、城市環(huán)境以及建筑性質(zhì)和使用要求，按照建筑節(jié)能、安全和光污染防治等要求，合理控制建筑幕墻的面積、比例，鼓勵使用輕質(zhì)節(jié)能的外墻裝飾材料 ，嚴禁采用全隱框玻璃幕墻設計，明框和半隱框玻璃幕墻外片玻璃應采用夾層玻璃、均質(zhì)鋼化玻璃或超白玻璃。

有下列情形之一的，需要在二層以上安裝玻璃、石材幕墻，限制幕墻面積，同時還應當結合建筑布局，幕墻下方周邊區(qū)域要合理設計設置綠化帶等：商業(yè)中心、交通樞紐 、公共文化體育設施等人員密集、流動性大的區(qū)域內(nèi)的建筑;幕墻工程臨近道路、廣場的;幕墻工程下部為出入口及通道的;因幕墻玻璃、石材等墜落容易造成人身傷害、財產(chǎn)損壞的其它情形;對石材幕墻應限制其應用高度，無立柱干掛石材高度不得高于30米。

今后建筑幕墻工程質(zhì)量也有了保修期，根據(jù)《通知》，施工單位在建筑幕墻保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任，其中建筑幕墻工程質(zhì)量保修期不低于3年，建筑幕墻防滲漏的保修期不低于5年;建筑幕墻工程使用滿一年時要進行一次全面檢查，此后每五年組織一次安全隱患排查，滿十年后的半年內(nèi)及以后的每三年，要委托有資質(zhì)的檢測機構對幕墻工程進行安全性鑒定。

綜上所訴，我們在享受幕墻帶來的視覺享受的同時，也應當做好保修檢查工作，明確幕墻工程質(zhì)量保修要求，以公眾的生命財產(chǎn)安全為重，加強技術和人員的監(jiān)管，若大家還有什么法律上的疑問也可以尋求下律師的幫助。

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