在經(jīng)歷過地震以后，人們對(duì)房子的概念不再像之前的一概要求美觀，而是把房子的牢不牢固、結(jié)不結(jié)實(shí)放在了首要位置，那在修一座房子前我們一定要知道建設(shè)工程質(zhì)量是指什么和處置質(zhì)量糾紛辦法又有哪些一定要作全方面的了解，下面我們就聽聽小編的看法。

一、建設(shè)工程質(zhì)量是指什么

建設(shè)工程質(zhì)量問題通常分為：工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量通病、工程質(zhì)量事故等三類。

1、工程質(zhì)量缺陷工程質(zhì)量缺陷是指建筑工程施工質(zhì)量中不符合規(guī)定要求的檢驗(yàn)項(xiàng)或檢驗(yàn)點(diǎn)，按其程度可分為嚴(yán)重缺陷和一般缺陷。嚴(yán)重缺陷是指對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力性能或安裝使用性能有決定性影響的缺陷;一般缺陷是指對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力性能或安裝使用性能無決定性影響的缺陷。

2、工程質(zhì)量通病工程質(zhì)量通病是指各類影響工程結(jié)構(gòu)、使用功能和外形觀感的常見性質(zhì)量損傷。猶如“多發(fā)病”一樣，故稱質(zhì)量通病。

3、工程質(zhì)量事故工程質(zhì)量事故是指對(duì)工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能和外形觀感影響較大、損失較大的質(zhì)量損傷。

(1)工程質(zhì)量事故的分類工程質(zhì)量事故的分類方法較多，國(guó)家現(xiàn)行對(duì)工程質(zhì)量事故通常采用按造成損失嚴(yán)重程度劃分為：一般質(zhì)量事故、嚴(yán)重質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故三類。重大質(zhì)量事故又劃分為：一級(jí)重大事故、二級(jí)重大事故、三級(jí)重大事故和四級(jí)重大事故。具體如下：

一般質(zhì)量事故凡具備下列條件之一者為一般質(zhì)量事故：直接經(jīng)濟(jì)損失在5000元(含5000元)以上，不滿5萬元的;影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全，造成永久質(zhì)量缺陷的。

嚴(yán)重質(zhì)量事故凡具備下列條件之一者為嚴(yán)重質(zhì)量事故：直接經(jīng)濟(jì)損失在5萬元(含5萬元)以上，不滿10萬元的;

嚴(yán)重影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全，存在重大質(zhì)量隱患的;事故性質(zhì)惡劣或造成2人以下重傷的。

重大質(zhì)量事故凡具備下列條件之一者為重大質(zhì)量事故：工程倒塌或報(bào)廢;由于質(zhì)量事故，造成人員死亡或重傷3人以上;(3)直接經(jīng)濟(jì)損失10萬元以上的。

(2)工程質(zhì)量事故常見的成因：違背建設(shè)程序;違反法規(guī)行為;地質(zhì)勘察失誤;設(shè)計(jì)差錯(cuò);施工與管理不到位;使用不合格的原材料、制品及設(shè)備;自然環(huán)境因素;使用不當(dāng)。

二、處置質(zhì)量糾紛辦法

（一）、常見承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任情況：

1、偷工減料，或者因材料不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格;

2、未按圖施工，未按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工;

3、工人技能太差、質(zhì)量管理粗放;

4、對(duì)于甲供材料，未經(jīng)檢驗(yàn)合格或者明知不合格而使用;

5、對(duì)于設(shè)計(jì)方案和圖紙，應(yīng)當(dāng)能夠判斷其缺陷，沒有判斷或者沒有提出;

6、承包人不具備施工資質(zhì)，因資金、技術(shù)、設(shè)備、管理造成工程質(zhì)量問題，等等。

（二）、常見發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的情況

依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十二條規(guī)定：“發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任：

1、提供的設(shè)計(jì)有缺陷;

2、提供或者指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);

3、直接指定分包人分包專業(yè)工程。

所以我們?cè)趯?duì)建設(shè)工程質(zhì)量是指什么處置質(zhì)量糾紛辦法又是什么一定要了解清楚，如果出現(xiàn)什么工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生了一系列的糾紛，也可以用法律武器來保護(hù)自己，讓自己的損失降低到最底的程度。如果還有其他相關(guān)問題，可以咨詢專業(yè)的律師。

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

最高院建設(shè)工程司法解釋逐條解讀第二十六條

建設(shè)工程合同發(fā)包人的責(zé)任