我們都知道現(xiàn)在對于大家來說，最注重的就是房子的質(zhì)量，好的房子也是對家人的安全負責，因此，房地產(chǎn)也為了更快的把房子銷售出去，也要求建筑房一點要把質(zhì)量把關(guān)好，那就來了解一下分部工程質(zhì)量評定等級的標準是什么呢？下面就來聽聽小編的看法。

一、分部工程質(zhì)量評定等級的標準是什么呢？

(一)、合格：所含分項工程的質(zhì)量全部合格。

(二)、優(yōu)良：所含分項工程的質(zhì)量全部合恪，其中有50%及其以上為優(yōu)良(建筑設(shè)備安裝工程中，必須含指定的主要分項工程)。注：指定的主要分項工牟，如：建筑采艟衛(wèi)生與煤氣分部工程為鍋爐安裝，煤氣調(diào)壓裝置蜜裝分項工程;建筑電氣安裝分部工程為電力變壓器安裝、成套配電柜(盤)及動力開關(guān)柜安裝、電纜線路分項工程;通風與空詞分部工程為有關(guān)空氣潔凈的分項工程;建筑電梯壹裝工程為安壘保護裝置、試運轉(zhuǎn)分項工程等。

(三)、單位工程的質(zhì)量等級應(yīng)符合以下規(guī)定：

1、合格

(1)所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)全部合格;

(2)質(zhì)量保證資料應(yīng)基本齊全;

(3)觀感質(zhì)量的評定得分率應(yīng)達到70%及其以上。

2、優(yōu)良

(1)所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)全部合格，其中有50%及其以上優(yōu)良，建筑工程必須含主體和裝飾分部工程;以建筑設(shè)備安裝工程為主的單位工程，其指定的分部工程必須優(yōu)良。如鍋爐房的建筑采暖衛(wèi)生與煤氣分部工程;變、配電室的建筑電氣安裝分部工程;空調(diào)機房和凈化車間的通風與空詞分部工程等。

(2)質(zhì)量保證資料應(yīng)基本齊全。

(3)觀感質(zhì)量的評定得分率應(yīng)達到85%及其以上口注：室外韻單位工程而進行碑蓐廈量評定。

(四)、當分項工程質(zhì)量不符音相成質(zhì)量檢驗評定標準合格的規(guī)定時，必須及時處理，并應(yīng)按以下規(guī)定確定其質(zhì)量等級：

1、返工重做的可重新評定質(zhì)量等級;

2、經(jīng)加固樸強或繹法定柱捌單位鑒定能夠達到設(shè)計要求的，其質(zhì)量僅應(yīng)評為合格;

3、經(jīng)法定檢測單位鑒定迭不到原設(shè)計要求，但經(jīng)設(shè)計單位認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全幫使用功能要求可不加固補強的;或經(jīng)加固補強改變外形尺寸或造成永久性缺陷的，其質(zhì)量可定為合格，但所在分部工程不應(yīng)評為優(yōu)良。

二、分項工程質(zhì)量評定主要包括哪些內(nèi)容？

工程項目質(zhì)量評定和驗收程序是按分項工程、分部工程、單位工程依次進行的，所以對分項工程的質(zhì)量評定，涉及到分部工程、單位工程的質(zhì)量評定和工程能否驗收。監(jiān)理工程師應(yīng)按現(xiàn)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》對分項工程進行仔細評定。分項工程的質(zhì)量評定主要有以下內(nèi)容：

(1)保證項目 是涉及結(jié)構(gòu)安全或重要使用性能的分項工程，它們應(yīng)全部滿足標準規(guī)定的要求。保證項目中包括的主要內(nèi)容有：

1)重要材料、成品、半成品及附件的材質(zhì)，檢查出廠證明及試驗數(shù)據(jù)。

2)結(jié)構(gòu)的強度、剛度和穩(wěn)定性等數(shù)據(jù)，檢查試驗報告。

3)工程進行中和完畢后必須進行檢測，現(xiàn)場抽查或檢查試驗記錄。

(2)檢驗項目 是對結(jié)構(gòu)的使用要求、使用功能、美觀等都有較大影響，必須通過抽樣檢查來確定是否合格，是否達到優(yōu)良的工程內(nèi)容，它在分項工程質(zhì)量評定中的重要性僅次于保證項目。主要內(nèi)容有：

1)允許有一定的偏差項目，但又不宜納人實測項目，因此在檢驗項目中用數(shù)據(jù)規(guī)定出“優(yōu)良”和“合格”的標準。

2)對不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項目，則以缺陷的數(shù)量來區(qū)分“合格”和“優(yōu)良”。

3)采用不同影響部位區(qū)別對待的方法來劃分“優(yōu)良”和“合格”。

4)用程度來區(qū)分項目的“合格”與“優(yōu)良”。

(3)實測項目 是指對每個分項工程操作中容易或必然產(chǎn)生一定偏差的項目。根據(jù)一般操作水平，結(jié)合對結(jié)構(gòu)性能或使用功能、觀感等所允許的影響程度，給予一定的允許偏差范圍。允許偏差值的數(shù)據(jù)有以下幾種：

1)有“正”、“負”要求的數(shù)值;

2)偏差值無“正”、“負”概念的數(shù)值;

3)要求大于或小于某一數(shù)值;

4)要求在一定的范圍內(nèi)的數(shù)值;

5)采用相對比例值確定偏差值。

綜合上面所說的，分部工程質(zhì)量評定等級的標準是什么呢？一個工程的質(zhì)量問題對于一個開發(fā)商來說真的特別的重要，如果出現(xiàn)問題的話，就會要求重做，因此，在工作的時候一定要嚴格的要求，按標準來做，這樣的話才不會出現(xiàn)任何問題。

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