在現(xiàn)代社會(huì)建筑行業(yè)的發(fā)展具有更加完善的制度進(jìn)行管理，同時(shí)相關(guān)的事項(xiàng)也受到法律法規(guī)的保護(hù)，以便得到更好的建設(shè)效果。那么，監(jiān)控設(shè)備工程質(zhì)保金如何申請(qǐng)呢?根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定，工程質(zhì)量保證金申請(qǐng)?jiān)儋|(zhì)量保修期起對(duì)方不能履行相關(guān)規(guī)定時(shí)，便可提出申請(qǐng)質(zhì)保金的返還申請(qǐng)。

一、監(jiān)控工程質(zhì)保期合同中質(zhì)保金的申請(qǐng)流程是什么

1、自質(zhì)量保修期起計(jì)之日起，若合同乙方不能完全按照《工程質(zhì)量保修及售后服務(wù)合同以及雙方簽訂的該項(xiàng)目的合同中約定的保修義務(wù)履行時(shí)，質(zhì)量保修期管理部門可以根據(jù)相應(yīng)的違約責(zé)任向質(zhì)量保證金管理部門提出扣除(或部分扣除)質(zhì)量保證金的通知書交質(zhì)量保證金管理部門審核后，由質(zhì)量保修期管理部門通知合同乙方，并于公司財(cái)務(wù)部在質(zhì)量保證金返還時(shí)一并報(bào)送扣款通知扣除上述金額。

2、當(dāng)滿足返還的條件以后，由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門提出返還申請(qǐng)書并附下列資料復(fù)印件：工程竣工驗(yàn)收證明、附有合約部現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁、付款申請(qǐng)、質(zhì)量保證金退還審批表、財(cái)務(wù)決算單(第二聯(lián)原件)以及發(fā)票復(fù)印件。

3、質(zhì)量保修期管理部門在質(zhì)量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質(zhì)量保證金管理部門審核

4、最終確定本次返還金額、返還形式并通知財(cái)務(wù)部辦理相關(guān)返還手續(xù)。

如合同未進(jìn)行明確約定，原則上質(zhì)量保修金應(yīng)于質(zhì)量保修期滿以后一次性返還。但返還時(shí)應(yīng)扣除以下的款項(xiàng)/費(fèi)用：

1)根據(jù)經(jīng)審核的扣除質(zhì)量保證金違約金通知單上明確的扣除款項(xiàng);

2)保修期內(nèi)代合同乙方支付的各種款項(xiàng);

3)合同乙方尚未支付但經(jīng)質(zhì)量保修期管理部門確定將要支付的款項(xiàng);

4)因質(zhì)量缺陷對(duì)項(xiàng)目造成的損失的相應(yīng)賠償金;

5)其他需要扣除的情況。

二、關(guān)于建筑工程質(zhì)保期的規(guī)定

建筑工程合同中一般發(fā)包人和承包人會(huì)約定質(zhì)保期(一般是一年)， 質(zhì)保金一般是在質(zhì)保期滿后支付。但是，同時(shí)法律又對(duì)建筑工程作出了最低質(zhì)量保修期限。例如，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》就規(guī)定， 在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程 的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防 滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

(五)裝修工程為2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定?！?

首先要明確的是，工程的保修期與質(zhì)保金沒有必然的聯(lián)系。保修期可以約定，但是約定不得違反強(qiáng)制性規(guī)定，國務(wù)院頒布的 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條明確規(guī)定在正常使用條件下，建設(shè)工程最低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

(四)電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由 發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。而工程質(zhì)保金的提取及返還則是合同雙方的約定事項(xiàng)。合同中并沒有約定質(zhì)保金的，建設(shè)單位無權(quán)提取質(zhì)保金。工程質(zhì)保金是指為落實(shí)項(xiàng)目工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，建設(shè)單位與施工企業(yè)在項(xiàng)目工程建設(shè)承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證施工企業(yè)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)已通過竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目 工程出現(xiàn)的缺陷(即項(xiàng)目工程建設(shè)質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定)進(jìn)行維修的資金。由此可見，工程質(zhì)保金既形成對(duì)施工單位施工質(zhì)量的有效約束。

綜上所述，監(jiān)控設(shè)備工程質(zhì)保金的申請(qǐng)申請(qǐng)流程按照相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容實(shí)行即可。同時(shí)質(zhì)保金的存在也是避免發(fā)生不必要的糾紛問題，進(jìn)行申請(qǐng)的過程中應(yīng)當(dāng)明確質(zhì)保金的返還情況，若在一定期限內(nèi)沒有相關(guān)消息，要及時(shí)向?qū)Ψ教岢霎愖h，進(jìn)行有效解決。

工程合同的質(zhì)保金是什么意思,質(zhì)保金的主要功能

建筑工程質(zhì)保金管理怎么規(guī)定？什么時(shí)候返還？

工程質(zhì)保金退還條件是怎么規(guī)定的