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法院判決的房子過(guò)戶費(fèi)怎么算
法院判決的房子過(guò)戶費(fèi)怎么算
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條?契稅稅率為3—5%。法院判決辦理住房過(guò)戶，以及當(dāng)事人拍賣所得住房辦理過(guò)戶手續(xù)，和一般買賣住房過(guò)戶一樣的計(jì)算和繳納過(guò)戶稅費(fèi)。
全部過(guò)戶稅費(fèi)約8.3%。按房產(chǎn)總價(jià)算的。1%的個(gè)人所得稅。(是業(yè)主的房產(chǎn)證滿五年的唯一普通住宅房產(chǎn)，可以免個(gè)人所得稅。)5.5%的增值稅。(是業(yè)主的房產(chǎn)證滿二年的普通住宅房產(chǎn)，可以免增值稅。)1.5%的契稅。(是買家名下的首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅可減為1%。非買家首套房，契稅為3%。)
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題大家看完本文之后就清楚了吧，在實(shí)際中，我們需要做好相關(guān)的了解，才能知道具體的過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算。那么，這就要大家做好相關(guān)的了解，這和一般的房屋過(guò)戶在計(jì)算上是一樣的。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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