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拆遷協(xié)議更名需要什么
拆遷協(xié)議更名需要什么
拆遷房產協(xié)議更名，等于重新簽訂協(xié)議，應當找對方協(xié)商。
如果雙方協(xié)商達成一致，可以重新簽訂拆遷房產協(xié)議，按照新的當事人簽訂的協(xié)議履行。協(xié)議更名后應當與房產證或者土地使用權證是一致的。
房屋拆遷協(xié)議一經簽訂，即具有法律效力，合同具有相對性，不能隨意單方面更改。
1、房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為
協(xié)議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關系便不能成立。
2、房屋拆遷當事人之間的法律地位平等
一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。
3、協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為
所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當事人要有法人資格；承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權證明；委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)；被拆遷人簽訂協(xié)議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。
4、房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件
表現(xiàn)在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。
需要對拆遷協(xié)議進行更名的時候，最好是能夠清楚具體更名的規(guī)則等等，以保證在對拆遷協(xié)議更名的時候會更加的簡單而方便。對于拆遷協(xié)議更名但不清楚具體更名的要求等，有需要找律師的你在這時候可以直接詢問律霸網在線律師。
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