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寧波
二手房過戶用簽買賣協(xié)議嗎
二手房過戶用簽買賣協(xié)議嗎
需要簽買賣協(xié)議。
二手買賣流程
1、找房源和看房
2、買賣前的房屋和產權審核
3、查檔
買賣雙方持房產證原件到房管局查詢房產檔案，以確定產權歸屬以及有沒有被抵押。建議各位購房者千萬不要輕看了這一步驟，查清產權問題可是有關房子歸屬的大事。
4、確定房屋產權再交定金
5、簽訂正式合同
6、買方辦理按揭貸款
如果不是一次性付款，買家還需要到銀行做按揭貸款。去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場，要帶上身份證原件、結婚證、戶口簿、收入證明、銀行流水、買賣合同等。
7、過戶
8、交房
交房一般就涉及物業(yè)、水電、有線電視、燃氣等交接，如果房產內部還有家具家電，還要核實清楚賣方是否要被更換或搬走。水電等交接，就要分別到管理處、水務局、有線電視臺、供電局等部門去辦理，雙方應準備好房產證復印件、身份證等。
看完本文之后大家對于這個問題都清楚了吧，在實際中進行二手房過戶需要簽訂買賣協(xié)議，這是很重要的事情，我們需要根據(jù)本文的內容來看，才能更好的進行辦理相應的手續(xù)，希望對您有幫助。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業(yè)律師。
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