建筑工程質量認定書是由哪個部門出具的

《建筑工程質量認定書》應由質檢部門出具?！冻鞘蟹康禺a開發(fā)管理暫行辦法》規(guī)定，房地產開發(fā)項目竣工后，房地產開發(fā)企業(yè)應當向主管部門提出綜合驗收申請，主管部門應當在收到申請后一個月內組織有關部門進行綜合驗收。綜合驗收不合格的，不準交付使用。

綜合驗收應當包括以下內容：

1、規(guī)劃要求是否落實;

2、配套建設的基礎設施和公共服務設施是否建設完畢;

3、單項工程質量驗收手續(xù)是否完備;

4、拆遷補償款安置方案是否落實;

5、物業(yè)管理是否落實;

6、其他。

第九條　建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工，因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期;延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

第十條　在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內，向發(fā)證機關報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。

建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告;中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。

第十一條　按照國務院有關規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批準機關報告情況。因故不能按期開工超過六個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。

第十五條　建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。

發(fā)包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。

第十六條　建筑工程發(fā)包與承包的招標投標活動，應當遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。

建筑工程的招標投標，本法沒有規(guī)定的，適用有關招標投標法律的規(guī)定。

第十七條　發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。

承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬工程。

第十八條　建筑工程造價應當按照國家有關規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發(fā)包的，其造價的約定，須遵守招標投標法律的規(guī)定。

買過房子的小伙伴，大家都知道，房子的質量對于每個人都在至關重要的。在房子建設完畢之后會有專門的人會對房子的質量進行檢驗，如果是比較合格的才會驗收，不合格不能驗收，那么由這項權力的，不是業(yè)主，也不是別人只能是質檢部門。

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