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失火過水由房東賠嗎
失火過水由房東賠嗎
房屋出租現(xiàn)象大量存在，出租房著火事件也時(shí)有發(fā)生。法院在審理此類案件時(shí)需依據(jù)消防部門的《火災(zāi)事故認(rèn)定書》認(rèn)定責(zé)任。
通常，出租房發(fā)生因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但如果租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由他負(fù)責(zé)修理等條款，可以要求租客賠償損失。關(guān)鍵是看房東和租客雙方簽訂的房屋租賃合同上是怎么約定的，根據(jù)合同來判斷賠償責(zé)任人。
需要提醒大家的是，在出租或租住房屋時(shí)，雙方對(duì)于涉及租賃的事項(xiàng)要約定清楚，作為房屋承租人，在使用時(shí)也要經(jīng)常注意房屋的情況，發(fā)現(xiàn)房屋部件存在安全隱患時(shí)，一定要及時(shí)和房屋出租人溝通，以免發(fā)生安全事故導(dǎo)致人身和財(cái)產(chǎn)損失，消防鑒定只能證明起火原因，不能區(qū)分賠償責(zé)任。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，關(guān)于這樣的情況的話，應(yīng)當(dāng)要追究事情的過程，如果是因?yàn)樽饪妥约旱脑蛟斐傻氖Щ?，然后把房子給燒了的話，那么應(yīng)當(dāng)由租客來進(jìn)行賠償給房東，嚴(yán)重的話還可能構(gòu)成犯罪，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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