一、工程服務(wù)包括哪些內(nèi)容？

工程服務(wù)業(yè)務(wù)范圍很廣，包括工程項(xiàng)目的可行性研究、工程設(shè)計(jì)、場(chǎng)地測(cè)繪、土建施工、機(jī)器安裝以及工程管理等。工程服務(wù)是一項(xiàng)傳統(tǒng)的服務(wù)項(xiàng)目，是指對(duì)項(xiàng)目、設(shè)備、工廠等施工、建設(shè)、提供的服務(wù)和技術(shù)協(xié)助業(yè)務(wù)。在實(shí)際的工作中，人們一般將工程建設(shè)過(guò)程中涉及得到的費(fèi)用統(tǒng)稱為工程款。

1、預(yù)付款。預(yù)付款指開(kāi)工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購(gòu)置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。

2、進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價(jià)款。在工程實(shí)踐中，發(fā)包人同意支付進(jìn)度一般為合同價(jià)的70%，進(jìn)度款有三種支付方式：

(1)、按形象進(jìn)度分階段支付;

(2)、是按照已完工程量分期間支付;

(3)、是按照階段及期間混合支付。

3、結(jié)算款。結(jié)算款，即竣工結(jié)算款，指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價(jià)款。竣工結(jié)算款等于竣工結(jié)算價(jià)減去質(zhì)保金和已付款后的金額?？⒐そY(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗(yàn)收合格。

二、工程款的稅率

工程款屬于納稅的范圍，因此工程款也是需要納稅的建筑工程款稅分為營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅這些，分別的稅率如下：

1、營(yíng)業(yè)稅：按工程結(jié)算款計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅稅率3%。

2、城建稅：按營(yíng)業(yè)稅計(jì)算繳納城建稅，城建稅稅率：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%;納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%;納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，稅率為1%。

3、教育費(fèi)附加：按營(yíng)業(yè)稅計(jì)算繳納，稅率3%。

4、印花稅：按建筑安裝工程承包合同金額的0.3‰?計(jì)算繳納。

三、工程款的優(yōu)先權(quán)

根據(jù)《合同法》第二百八十六條，“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?！背邪丝梢跃凸こ炭顑?yōu)先受償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》：

1、人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

2、消費(fèi)者交付購(gòu)買(mǎi)商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買(mǎi)受人。

3、建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。

綜上所述，一項(xiàng)工程在開(kāi)始到結(jié)束都有不同的施工階段，這當(dāng)然還會(huì)取決于雙方的合同約定了哪些內(nèi)容，當(dāng)然一般的工程服務(wù)中是包括了整體工程完結(jié)流程中應(yīng)有的服務(wù)項(xiàng)目的，所以根據(jù)工程的不同類(lèi)型雙方可以約定各自的需要

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