工期是在合同訂立時約定好的，一般情況下工期延誤會承擔(dān)違約責(zé)任，但在一些特殊情況，工期順延是合法的，知道了這些工期順延的合法情形，能給避免很多糾紛，同時也能更好地維護自己的權(quán)益。下面律霸小編為你詳細介紹工期順延的合法情形，相信對你有所幫助。

1、工程量增加

施工過程中，發(fā)包人時常要求承包人增加工程量，因而必然導(dǎo)致工期的增加。這種情形下，工期自然順延。

2、發(fā)包人變更設(shè)計

若在施工過程中，發(fā)包人變更設(shè)計，則因發(fā)包人變更設(shè)計而導(dǎo)致承包人無法施工的期間應(yīng)當(dāng)從工期中扣除，即順延相應(yīng)的工期。

3、發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計圖紙等施工必需的資料

若發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計圖紙等施工必需的資料，導(dǎo)致承包人無法施工的，則從發(fā)包人提供這些施工必須資料之日起算工期。其他如因發(fā)包人缺乏建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證或其他原因?qū)е掠嘘P(guān)政府部門要求停工的，則停工期間應(yīng)當(dāng)從工期中予以扣除。

4、發(fā)包人未按約支付工程款

一般來說，當(dāng)事人在施工合同中均約定發(fā)包人按工程進度支付工程進度款。若發(fā)包人未按期支付工程進度款，承包人有權(quán)停工，因此引起的工期延誤責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

5、發(fā)包人指定的分包人與承包人在施工過程中銜接不當(dāng)

實踐中，通常存在發(fā)包人將部分工程如鋼結(jié)構(gòu)工程、消防工程、水電工程、空調(diào)工程等直接分包給他人施工，或者要求承包人分包給指定的單位施工的情形。然而在施工過程中，承包人與分包人之間可能因施工銜接不當(dāng)導(dǎo)致工期延誤，在此情形下，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。

6、工程質(zhì)量鑒定

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條：建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。對工程質(zhì)量的鑒定可否作為順延工期的理由，主要以工程質(zhì)量是否合格作為判斷標準。如果工程質(zhì)量經(jīng)鑒定是合格的，則應(yīng)將鑒定期間作為順延工期期間;反之如果工程質(zhì)量經(jīng)鑒定不合格，則工期不應(yīng)當(dāng)順延，承包人逾期竣工的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7、不可抗力或其他因素

承包人在施工過程中如發(fā)生不可抗力因素，或者其他不可歸責(zé)于承包人的意外事件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)主張工期順延。比如發(fā)生地震、暴雨期間無法施工，工期順延。

小編就為您介紹到這里了，如果工期延誤是由于以上七類原因，總結(jié)為因發(fā)包方的原因和不可抗力等因素而順延工期，為合法情形，大可不必擔(dān)心承擔(dān)違約責(zé)任。如果您有工期方面的糾紛，歡迎使用我們律霸的在線法律咨詢平臺，我們定將竭誠為您提供法律服務(wù)。

工程合同的工期怎么計算

工程款支付和工期延誤法律分析

常見的建設(shè)工程合同糾紛有哪些問題？