一、共同共有：

所謂共同共有是指兩個(gè)以上的人，對全部共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。共同共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系一般發(fā)生在互有特殊身份關(guān)系的當(dāng)事人之間，較為典型的是基于夫妻關(guān)系而發(fā)生的夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系，以及個(gè)人合伙和企業(yè)之間的聯(lián)營，也會(huì)出現(xiàn)共同共有財(cái)產(chǎn)的形式。

共同共有的特點(diǎn)是幾個(gè)共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)的全部享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，只要共同共有關(guān)系存在，共有人對共有財(cái)產(chǎn)就不能劃分各有多少份額，或者哪個(gè)部分屬于哪個(gè)共有人所有。各共有人對共同所有的財(cái)產(chǎn)平等地享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。例如：夫妻結(jié)婚后，共同購買的電視機(jī)是共有財(cái)產(chǎn)。即使夫妻中一方?jīng)]有工作，完全是另一方購買的。夫妻雙方對這個(gè)電視機(jī)也享有同等的所有權(quán)。這種權(quán)利只有在離婚才可以分割。另外在共有人之間也平等地承擔(dān)義務(wù)，對外共同負(fù)連帶責(zé)任。例如個(gè)人合伙，各合伙人都可以對義務(wù)人行使全部權(quán)利，同樣，各合伙人對合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。每一個(gè)合伙人都有義務(wù)償還全部債務(wù)，債權(quán)人可以向有償還能力的合伙人追償。償還合伙債務(wù)超過自己應(yīng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，該合伙人有權(quán)向其他合伙人追償。

在分割共同共有財(cái)產(chǎn)時(shí)要注意如下幾個(gè)問題：

①在處理家庭共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，首先要區(qū)分哪些財(cái)產(chǎn)是家庭成員共同生活、共同勞動(dòng)、共同創(chuàng)造的財(cái)產(chǎn)。這些財(cái)產(chǎn)屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。哪些財(cái)產(chǎn)是父母多年積蓄和購置而由全家共同使用的財(cái)產(chǎn)，這些財(cái)產(chǎn)不是與家庭其他成員共有的財(cái)產(chǎn)。只能由父母自愿分割贈(zèng)與給其子女或其他家庭成員，不能作為家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。哪些財(cái)產(chǎn)是家庭成員在共同生活期間取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這些財(cái)產(chǎn)不能算作家庭共有財(cái)產(chǎn)。只有在嚴(yán)格分出哪些財(cái)產(chǎn)屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)后，才可以對這些財(cái)產(chǎn)處分。對其他家庭成員所有的人個(gè)財(cái)產(chǎn)不能處分。如果出賣、贈(zèng)與或以其他方式處理家庭共有財(cái)產(chǎn)，除了要先區(qū)別財(cái)產(chǎn)是否屬于共有財(cái)產(chǎn)，還要在全體共有人協(xié)商一致后才能處理，沒有協(xié)商一致的處分行為無效。

②夫妻雙方對共同共有財(cái)產(chǎn)有平等的處分權(quán)，事先應(yīng)當(dāng)協(xié)商，取得一致意見后再行處分，但并不是說對方共有的每一件財(cái)物都必須夫妻雙方共同處理，主要對價(jià)值較大的財(cái)物或家庭生活中的重要財(cái)物才必須在夫妻雙方協(xié)商一致后進(jìn)行處分。否則一方的處分行為無效。如果夫妻一方處分共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方明知而未提出異議的應(yīng)視為同意，事后不能以自己未曾參與處分而否認(rèn)處分的法律后果。

③財(cái)產(chǎn)共有人對共有性質(zhì)有爭議，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，而無法查清的，一般情況下都按共同共有認(rèn)定處理，另外對財(cái)產(chǎn)為共同共有還是個(gè)人所有有爭議，又難以查清的，一般也按共同共有財(cái)產(chǎn)認(rèn)定處理。

二、財(cái)產(chǎn)判決共同共有怎么分：

依據(jù)物權(quán)法規(guī)定，分割共有財(cái)產(chǎn)的基本原則有三：

一、依據(jù)共有人約定分割的原則。無論是按份共有，還是共同共有，共有人對共有財(cái)產(chǎn)的分割有約定的依其約定。共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割。例如，沒有經(jīng)濟(jì)收入的某個(gè)共有人的父親病重，需要分割共有財(cái)產(chǎn)，獲得給父親看病的錢。在這種情形下，雖然共有人有不能分割共有財(cái)產(chǎn)的約定，但父親患病的共有人屬于本條規(guī)定的有重大理由需要分割共有財(cái)產(chǎn)的情形。

二、依法分割的原則。共有人對共有財(cái)產(chǎn)是否可以分割，在什么情況下可以分割沒有約定，或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本條的規(guī)定予以分割.即按份共有人可以隨時(shí)請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割。

1.按份共有人可以隨時(shí)請求分割。按份共有是各共有人按照確定的份額對共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)的共有。按份共有人對其應(yīng)有份額享有相當(dāng)于分別所有的權(quán)利。因此，按份共有關(guān)系存續(xù)期間，按份共有人有權(quán)請求從共有財(cái)產(chǎn)中分割出屬于自己的份額。這種請求不需要征得其他共有人的同意，只要共有人提出請求，就會(huì)產(chǎn)生分割的后果。

2.共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割。共同共有是共有人對全部共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)的共有。在共有關(guān)系存續(xù)期間，各共有人對共有財(cái)產(chǎn)沒有確定的份額，無論在權(quán)利的享有上還是在義務(wù)的負(fù)擔(dān)上都無份額比例之分。那么，在共有人對共有財(cái)產(chǎn)的分割沒有約定的情況下，通常共有人只有在共同共有關(guān)系消滅時(shí)才能協(xié)商確定各自的財(cái)產(chǎn)份額，對共有財(cái)產(chǎn)予以分割。因此，本條規(guī)定共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割共有財(cái)產(chǎn)。共同共有人共有的基礎(chǔ)喪失，如夫妻財(cái)產(chǎn)的共同共有，因婚姻關(guān)系的解除而失去了共有的基礎(chǔ)，在這種情況下，夫或者妻一方可以請求分割共有的財(cái)產(chǎn)。有重大理由需要分割，如在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻二人約定由原來的夫妻共同財(cái)產(chǎn)制，改變?yōu)榉蚱薹謩e財(cái)產(chǎn)制，在這種情況下，夫或者妻一方可以請求分割共有的財(cái)產(chǎn)。

三、損害賠償?shù)脑瓌t。共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系的客體為一項(xiàng)特定的統(tǒng)一的財(cái)產(chǎn).如圖書館，其功能、作用、價(jià)值是確定的。因某些法定的特殊原因，共有人分割共有財(cái)產(chǎn)，會(huì)使共有財(cái)產(chǎn)的功能喪失或者削弱，降低它的價(jià)值，有可能給其他共有人造成損害，因此本條規(guī)定，因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

綜上所述，法院判決共同共有的我們可以自己協(xié)商約定份額，擬定合同，產(chǎn)生法律效益，維護(hù)自己的合法權(quán)益，也是可以請求分割的，但是要有正當(dāng)理由，如果實(shí)在是需要分割的可以委托律師。希望我的回答能夠解決您的問題，如有疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行律師咨詢。