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建設(shè)工程施工涉及的單位、人員比較多，為了能更好地進行管理和責任劃分，需要簽訂一定的合同文件。中華人民共和國為了規(guī)范建設(shè)工程施工方面的管理，特編制了建筑工程施工合同示范文本供建設(shè)工程相關(guān)單位參考。律霸小編整理了以下建筑工程施工合同示范文本的內(nèi)容供您參考使用。

建筑工程施工合同示范文本：

建設(shè)工程施工合同

GF—1999—0201

中華人民共和國建設(shè)部 國家工商行政管理局制定

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人(全稱) (簡稱甲方)：

承包人(全稱) (簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：

五、合同價款

金額(大寫)： (人民幣)： 萬元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、本合同專用條款

3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀要、協(xié)議

4、本合同通用條款

5、投標書、招標文件和中標通知書

6、施工圖紙

7、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求

8、工程預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。

發(fā) 包 人： (公章)承 包 人： (公章)

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

郵政編碼： 郵政編碼：

工商行政管理機關(guān)鑒證意見：

經(jīng)辦人： 鑒證機關(guān)(章)

年 月 日

第二部分 通用條款

此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分 通用條款》

第三部分 專用條款

一、詞語定義及合同文件

1、合同文件

2、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：

3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

3.1 本合同除使用漢語外，不使用 語言文字。

3.2適用法律和法規(guī)

3.2.1需要明示的法律、行政法規(guī)：

3.2.2本合同適用的法律和法規(guī)不限于上述明示的法律法規(guī)。本合同訂立時國家及相應(yīng)部門頒布的其它法律法規(guī)同樣適用。

3.3適用標準、規(guī)范

適用標準、規(guī)范的名稱：

發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：

國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：

4、圖紙

4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：

4.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：

4.3使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5、工程師

5.1 監(jiān)理單位委派的工程師

姓名： 職務(wù)：

發(fā)包人委托的職權(quán)：

需要取得發(fā)包人批準才能行駛的職權(quán)：

5.2發(fā)包人派駐的工程師

姓名： 職務(wù)：

職權(quán)：

5.3不實行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：

7、項目經(jīng)理

姓名： 職務(wù)： 證號：

8、發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：

⑴施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

⑵將施工所需的水、電、線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：

⑷工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：

⑸由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

⑹水準點與坐標控制點交驗要求：

⑺圖紙會審和設(shè)計交底時間：

⑻協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：

⑼雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：

8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：

9、承包人工作

9.1承包人應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作：

⑴需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：

⑵應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：

⑶承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：

⑷向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：

⑸需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：

⑹已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

⑺施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：

⑻施工場地清潔衛(wèi)生的要求：

⑼雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：

三、施工組織設(shè)計和工期

10、進度計劃

10.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：

監(jiān)理工程師對施工方審核的時間：

10.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：

13、工期延誤

13.1 雙方約定工期順延的其他情況：

四、質(zhì)量與驗收

16、工程驗收：由招標人或招標人委托的單位，組織各相關(guān)部門按施工圖紙要求及國家頒布的有關(guān)工程驗收規(guī)范進行驗收。

16.1本工程質(zhì)量要求達到 標準。

17.1雙方約定中間驗收部位：

五、安全施工：承包人在施工現(xiàn)場的安全教育和安全事故由承包人承擔。

六、合同價款與支付

23、合同價款及調(diào)整

23.2本合同價款采用 方式確定。

⑴采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：

風險費用的計算方法：

風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：

⑵采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：

23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：

24、工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：

扣回工程款的時間、比例：

25、工程量的確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：

26、工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：

⑴材料設(shè)備單價與一覽表不符：

⑵材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：

⑶承包人可代為調(diào)劑串換的材料：

⑷到貨地點與一覽表不符：

⑸供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：

⑹到貨時間與一覽表不符：

⑺工程開工前根據(jù)施工組織方案、施工進度計劃，及時報送甲供材供應(yīng)時間計劃表及要求。

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：

28、承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：

八、工程變更

1、發(fā)包人以書面形式提出工程變更要求，作為變更依據(jù)，通知監(jiān)理和承包人，變更需經(jīng)簽字、加蓋公章后生效。

2、承包人以書面形式提出工程變更意見，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理簽署確認意見并加蓋公章后生效。

九、竣工驗收與結(jié)算

32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：

32.2 中間交工工程的范圍和竣工時間：

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：

本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：

本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：

雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：

35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任(工期違約)：

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：

雙方約定的承包人其他違約責任：

37、爭議

37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：采取第 種方式解決。

⑴請雙方主管部門調(diào)解;

⑵約定向 仲裁委員會提請仲裁。

十一、其它

38、工程分包

38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：

39、 不可抗力

39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：

40、保險

本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

⑴發(fā)包人投保內(nèi)容：

⑵承包人投保內(nèi)容：

41、擔保

41.3本工程雙方約定擔保事項如下：

⑴發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 作為本合同附件。

⑵承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 作為本合同附件。

⑶雙方約定的其他擔保事項:

46、合同份數(shù)

46.1雙方約定合同正副本份數(shù)：

47、補充條款：

第四部分 工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱):

承包人(全稱)：

為保證 (工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為 ;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏屋面防水工程為 年;

3、裝修工程為 年;

4、電氣管線、上下水管線安裝工程為 年;

5、供熱及供冷系統(tǒng)為 個采暖期及供冷期;

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年;

7、其他項目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質(zhì)量保修責任

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2、發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。

3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔損害賠償責任。

4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收，發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后一個月內(nèi)，將剩余保修金無息返還承包人。

四、質(zhì)量保修金的支付

工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 。

五、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后一個月內(nèi)，將剩余保修金無息返還承包人。

六、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

建筑工程施工合同示范文本作為建筑工程施工合同管理的規(guī)范標準，是中國人民共和國統(tǒng)一編制，并提供給建筑施工企業(yè)以供參考的標準文本，企業(yè)在實際工作中可根據(jù)實際需要進行相應(yīng)的增減使用。通過律霸小編整理的建筑工程施工合同示范文本，供您在工作中參考借鑒，希望為您的合同管理工作提供一定的幫助。想了解更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸信陽律師。

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