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房屋登記備案需提交的材料
房屋登記備案需提交的材料
1、出租房屋的權(quán)屬證書或其他有效的憑證(原件、復(fù)印件);
2、房屋租賃合同一式三份;
3、初始、轉(zhuǎn)租、承租人變更登記備案的需填寫房屋租賃申請(qǐng)表一份;
4、租賃雙方當(dāng)事人的身份證明(原件、復(fù)印件);
5、已完工交付使用，但還未銷售的商品房在辦理房屋租賃登記備案應(yīng)提供土地使用證、主體竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、開發(fā)商的書面保證(租賃期間如發(fā)生糾紛應(yīng)負(fù)法律責(zé)任);
6、企事業(yè)單位房屋出租的，應(yīng)提供單位法人(加蓋公章)的委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人的身份證(原件、復(fù)印件)，如委托下屬企業(yè)或他人代為出租管理的，應(yīng)提供單位法人授權(quán)(加蓋單位公章)出租管理的委托書，受托人方可以自己的名稱簽訂房屋租賃合同，辦理房屋租賃登記備案;
7、委托他人代辦需提交委托書(委托書未經(jīng)公證的、委托人應(yīng)書面保證、在房屋租賃期間發(fā)生糾紛，受托人愿意負(fù)法律責(zé)任);
8、共有房屋出租的，應(yīng)提交共有人同意出租的書面證明(沒有共有人同意出租的書面證明時(shí)，來辦理登記手續(xù)的共有當(dāng)事人應(yīng)書面保證，在房屋租賃期間發(fā)生糾紛時(shí)，愿負(fù)法律責(zé)任);
9、已抵押的房屋出租，應(yīng)提交書面通知承租人復(fù)印件或出租人的書面保證;
10、轉(zhuǎn)租的房屋應(yīng)提交房屋所有權(quán)同意轉(zhuǎn)租的書面證明。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，自己去房管局進(jìn)行登記備案的話，需要帶上自己的房屋所有權(quán)證，租賃合同以及申請(qǐng)表，還有身份證明等等，如果自己租的房子沒有進(jìn)行備案的話，有可能會(huì)發(fā)生糾紛之后比較難處理，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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