抵押權(quán)優(yōu)先受償順序的規(guī)定是如何的(《物權(quán)法》有效期限截止于2020年12月31日）

所謂優(yōu)先受償順序，是指同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上抵押人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償誰(shuí)的債權(quán)。

《物權(quán)法》第一百九十九條規(guī)定：同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：

(一)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；

(二)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；

(三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

抵押權(quán)優(yōu)先受償順序的規(guī)定

所謂優(yōu)先受償順序，是指同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上抵押人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償誰(shuí)的債權(quán)。

? ? ? ?最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)

? ? ?《中華人民共和國(guó)民法典》

? ? ? ?第四百一十四條 【數(shù)個(gè)抵押權(quán)的清償順序】同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：

? ? ? (一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；

? ? ? (二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；

? ? ? (三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

? ? ? ?其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。

擔(dān)保法規(guī)定了以下的清償順序：

一、抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；

先登記的抵押合同的效力優(yōu)于后登記的抵押合同的效力，先登記的抵押合同的抵押權(quán)人優(yōu)先受償。受償后抵押物處理有剩余的，由次等記的抵押合同的抵押權(quán)人受償。如果幾個(gè)辦理抵押物登記的抵押合同的先后順序相同，也按照各債權(quán)人的債權(quán)比例清償。

二、抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物以登記的，按照上述規(guī)定清償；未登記的，按照合同生效時(shí)間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。

幾個(gè)抵押合同的當(dāng)事人均未辦理登記手續(xù)，按合同生效的時(shí)間的先后順序清償，第一個(gè)生效的抵押合同的債權(quán)人首先受償，清償之后有剩余的，第二個(gè)抵押合同的債權(quán)人受償，依次類推。

在抵押中也有很多的相關(guān)規(guī)定以及法律知識(shí)，抵押也是現(xiàn)在法律化的一種東西，抵押需要憑證，抵押也有相應(yīng)的權(quán)利，了解相關(guān)法律不僅可以幫助到我們保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)也可以幫助我們優(yōu)先得到辦理手續(xù)，所以我們要多多了解相關(guān)法律知識(shí)，以上就是律霸網(wǎng)小編為大家找到的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠幫助到大家！如果您還有任何疑問(wèn)，歡迎在本網(wǎng)進(jìn)行律師咨詢。