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寧波
軍人買房有限制嗎
軍人買房能申請貸款買房嗎
現(xiàn)役軍人(必須是軍官)是可以進行申請貸款買房的，但是必須出具所在的部隊團級以上的單位開具的收入的證明和現(xiàn)役的軍官證方可辦理購房貸款申請。貸款的年限是可以根據(jù)還款占收入的比率來確定，一般的要求月供不超過收入的的50%。
此外，軍人是不能辦理公積金的貸款的，如果要購置的新的商品房，你可以咨詢售樓的小姐，讓她幫你預(yù)算一下你的首付以及分期的付款的利息，如果你是購買的二手房，你可以找經(jīng)紀人來幫你進行預(yù)選，經(jīng)過考慮后你再決定是否需要購買，然后簽訂合同。本息的還款壓力比較小，每個月都還的一樣多的錢，總利息比本金的還款要多一些的，提前還的貸款比較合適。本金的還款前期的壓力比較大，以后每月逐漸遞減，總利息比本息的還款要少一些，提前還的貸款不合適。所以如果你的收入在不是很高的情況下，建議你去選擇等額的本息還款法。
軍人貸款買房的流程是什么
1、需要貸款人去銀行來填寫申請表，并需通過信貸員的初審，如果審核通過的話將會給予開具出《申請通知單》;
2、需要帶上身份證、戶口本、婚姻的證明、購房的契約、首付款的發(fā)票、收入的證明，以及其他的貸款行所需的資料交與指定銀行指定的律師事務(wù)所;
3、再經(jīng)過律師的審閱并向銀行出具了《法律意見書》和《見證書》，對借款的申請人的身份以及資信的情況作評估，收取有關(guān)的費用;
4、到銀行貨臺采購的房子穩(wěn)妥，并一次性的交齊房子穩(wěn)妥的費用;
5、銀行對告貸的申請人的資信的資料進行復審;
6、批閱通過后，由律師組織與告貸的申請人簽定個人的住房告貸告貸合同、擔保合同，托付轉(zhuǎn)賬。
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