在咱們國家經(jīng)濟(jì)高速發(fā)達(dá)的今天，處處可見建筑施工現(xiàn)場，甚至是咱們自己本人都有可能進(jìn)行工程承包建設(shè)，這個(gè)時(shí)候就需要簽訂建筑工程合同。合同也是為了更好的約束雙方之間的權(quán)利義務(wù)，但是雖然我們會(huì)在合同中制定違約責(zé)任，但是仍然會(huì)避免不了另一方違約，從而產(chǎn)生糾紛。那么你知道建設(shè)工程合同常見糾紛有哪些?有什么區(qū)別呢？律霸的小編將就上述問題為你作出分析。

一、什么是建設(shè)工程合同?

在傳統(tǒng)民法上，建設(shè)工程合同屬于承攬合同的一種，是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。一般分為工程勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同。

二、建設(shè)工程合同有哪些特征?

1、建設(shè)工程合同是以完成特定不動(dòng)產(chǎn)的工程建設(shè)為主要內(nèi)容的合同。

建設(shè)工程合同與承攬合同一樣，在性質(zhì)上屬以完成特定工作任務(wù)為目的的合同，但其工作任務(wù)是工程建設(shè)，不是一般的動(dòng)產(chǎn)承攬，當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所指向的工作物是建設(shè)工程項(xiàng)目，包括工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)和施工成果。

2、在建設(shè)工程合同的訂立和履行各環(huán)節(jié)，均體現(xiàn)了國家較強(qiáng)的干預(yù)。

(1)對(duì)締約主體的限制在中國，自然人基本上被排除在建設(shè)工程合同承包人的主體之外，只有具備法定資質(zhì)的單位才能成為建設(shè)工程合同的承包主體。

(2)對(duì)合同的履行有一系列的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程的質(zhì)量動(dòng)輒涉及民眾生命財(cái)產(chǎn)安全，因此對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控顯得非常重要。為確保建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)控的可操作性，在建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)控過程中需要適用大量的標(biāo)準(zhǔn)。

3)合同責(zé)任的法定性。

與通常的合同立法多任意性規(guī)范不同，關(guān)于建設(shè)工程合同的立法中強(qiáng)制性規(guī)范占了相當(dāng)?shù)谋壤?，相?dāng)部分的合同責(zé)任因此成為法定責(zé)任，使得建設(shè)工程合同的主體責(zé)任呈現(xiàn)出較強(qiáng)的法定性。

三、建設(shè)工程合同常見糾紛有哪些?

1、施工合同的效力問題。

2、合同無效是否應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。

3、備案合同和“補(bǔ)充協(xié)議”即黑白合同不一致，在結(jié)算時(shí)應(yīng)采納哪一份合同作為結(jié)算的依據(jù)問題。

4、對(duì)于建設(shè)部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發(fā)包方逾期不結(jié)算是否視為認(rèn)可送審價(jià)的問題。

5、工程款結(jié)算采取何種標(biāo)準(zhǔn)的問題。

6、訴訟中，造價(jià)司法鑒定(司法審價(jià))的范圍。

7、關(guān)于工程質(zhì)量、工期、農(nóng)民工利益等問題。

建設(shè)工程合同常見糾紛有哪些，一般來說，建設(shè)工程合同在簽訂的過程中是比較仔細(xì)的，除了合同中常見的事項(xiàng)外，還必須包括工期的問題以及價(jià)款的問題，另外還有違約責(zé)任以及救濟(jì)措施。但是我們?nèi)匀幻獠涣擞屑m紛的存在。這些問題都是非常復(fù)雜的，如果您還有疑問的話，可以咨詢律霸開封律師。

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