工程糾紛案例

這是一個(gè)典型的因業(yè)主直接發(fā)包工程導(dǎo)致工程延期和質(zhì)量問(wèn)題的案例。本案的事實(shí)是清楚的，爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于B單位是否負(fù)有總承包管理責(zé)任。

一、已經(jīng)明確的事實(shí)：

1、業(yè)主直接發(fā)包玻璃幕墻工程并與C公司簽訂施工合同；

2、B公司收取了總包管理費(fèi)；

3、C公司未能履行合同導(dǎo)致工程延期和質(zhì)量問(wèn)題。

二、對(duì)于焦點(diǎn)問(wèn)題即B單位是否負(fù)有總承包責(zé)任的判定：

1、BC公司之間沒(méi)有合同關(guān)系，且總包管理費(fèi)由A單位支付，從這一點(diǎn)事實(shí)可以認(rèn)定C單位不對(duì)B單位負(fù)有合同責(zé)任，而是直接對(duì)A單位負(fù)責(zé)；

2、AC單位玻璃幕墻工程施工合同約定了B單位履行施工配合義務(wù)，這一點(diǎn)并不合法，因?yàn)楹贤p方非經(jīng)同意無(wú)權(quán)設(shè)定第三方權(quán)利義務(wù)；

3、如B單位按照AC單位的施工合同約定收取了總包管理費(fèi)，應(yīng)認(rèn)定其已經(jīng)認(rèn)可并同意AC單位為其設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，從而以事實(shí)履行構(gòu)成三方之間的特殊合同關(guān)系；

4、值得注意的是，AC單位的施工合同設(shè)定B單位義務(wù)為：履行對(duì)玻璃幕墻專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目的施工配合義務(wù)，而是“施工配合義務(wù)”與總包管理義務(wù)是兩個(gè)不完全一致的概念，前者只負(fù)責(zé)配合施工工作，后者不僅要配合施工還要負(fù)責(zé)總承包管理，更要承擔(dān)總承包責(zé)任；

5、AC單位設(shè)定A單位支付和B單位收取的是“總包管理費(fèi)”，與AC設(shè)定并經(jīng)B單位同意認(rèn)可的對(duì)應(yīng)義務(wù)“施工配合義務(wù)”相對(duì)應(yīng)，兩者的表述出現(xiàn)差異，應(yīng)認(rèn)定“總包管理費(fèi)”是費(fèi)用，而“施工配合義務(wù)”是B單位的合同權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。

綜上，如非因B單位履行“施工配合義務(wù)”過(guò)錯(cuò)，B單位不承擔(dān)總承包管理責(zé)任，因該責(zé)任于B單位同意認(rèn)可的AC單位有關(guān)其義務(wù)的條款沒(méi)有設(shè)定。

三、關(guān)于本次的糾紛案例，裁決如下：

1、裁定C單位承擔(dān)工期延誤所造成的實(shí)際損失和預(yù)期利潤(rùn)，駁回對(duì)B單位的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求；

2、裁定由C單位承擔(dān)質(zhì)量返修義務(wù)，駁回對(duì)B單位的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求；

3、裁定由C單位承擔(dān)本案訴訟費(fèi)和財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用，駁回對(duì)B單位的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求。

四、需要注意的是，由于C單位作為業(yè)主直接發(fā)包的施工人工程延期和質(zhì)量問(wèn)題，B單位可以就此向A單位提起施工索賠，索賠內(nèi)容包括：

1、要求其順延施工工期；

2、要求其承擔(dān)工期延誤造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失；

3、要求其責(zé)令C單位返工，以符合工程施工和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；

4、保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。

特別提醒：如果B單位收取“總包管理費(fèi)”的收據(jù)上寫(xiě)明的也是總包管理費(fèi)，再加上A單位很容易找到B單位工作中的所謂“總包管理活動(dòng)”，那就另當(dāng)別論了。

【 如何解決工程糾紛，維護(hù)農(nóng)民工利益】

一、證據(jù)收集與保全

建設(shè)工程質(zhì)量糾紛案，其證據(jù)的收集有其特殊性。

1、施工現(xiàn)場(chǎng)的證據(jù)收集，應(yīng)當(dāng)考慮證據(jù)的來(lái)源。

證據(jù)的固定方式與保全方式，因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)間的推移，有些現(xiàn)場(chǎng)會(huì)被覆蓋或破壞，而且有些招、攝影的背景很難區(qū)分現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際位置。除了攝像、拍照，還可以采用封樣方式，比如工地用料、木材、鋼材、墻磚、水泥等，可現(xiàn)場(chǎng)封樣。

2、制作調(diào)查筆錄、

通過(guò)對(duì)施工人員、項(xiàng)目部管理人員或駐工地代表、監(jiān)理人員、材料管理員、鑒定人員的走訪(fǎng)調(diào)查，尋找對(duì)當(dāng)事人有利的書(shū)面證據(jù)。

3、工商查檔的方式。

可以了解施工企業(yè)的資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，對(duì)于合同的有效性、法律文書(shū)的執(zhí)行及訴訟的主體資格具有重要意義。

4、收集一切可能收集到的書(shū)面證據(jù)。如合同，補(bǔ)充合同，備忘錄，現(xiàn)場(chǎng)簽證，開(kāi)工令。設(shè)計(jì)變更通知書(shū)，隱蔽工程驗(yàn)收證明書(shū)，(材料)送貨回單，施工日志，基礎(chǔ)驗(yàn)收，中間驗(yàn)收，

竣工驗(yàn)收的證明，發(fā)包人與承包人之間的往來(lái)函件及律師公函，質(zhì)監(jiān)部門(mén)發(fā)出的整改通知等?！?/p>

二、合同要素

發(fā)包人與承包人在合同中約定的權(quán)利義務(wù)，對(duì)案件的審理與判決具有決定性的意義。比如合同中約定的工程量、工程款及支付方式、合同工期期限及逾期或順延的規(guī)定、工程質(zhì)量要求、隱蔽工程的驗(yàn)收及中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、違約責(zé)任的認(rèn)定與賠償、律師應(yīng)當(dāng)對(duì)這些合同要素進(jìn)行分類(lèi)，從中整理出對(duì)己方有利或不利的要素，然后進(jìn)行分析，結(jié)合證據(jù)進(jìn)行論證，以找到解決雙方爭(zhēng)議的突破口或切入點(diǎn)。

三、質(zhì)量鑒定

在質(zhì)量糾紛中，發(fā)包人與承包人之間關(guān)于質(zhì)量是否合格或是否達(dá)到優(yōu)良，往往各執(zhí)一詞。這樣在訴訟中，質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)的意見(jiàn)或權(quán)威機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)論往往起到確定性作用。為此，在訴訟中，律師應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)法院委托鑒定。并且應(yīng)當(dāng)向鑒定機(jī)構(gòu)提供詳盡的資料，比如雙方設(shè)計(jì)變更的書(shū)面通知，現(xiàn)場(chǎng)簽證，雙方對(duì)三大材料價(jià)格的約定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電的約定，對(duì)工期順延的約定等等。

四、舉證方式

向法庭舉證，應(yīng)當(dāng)盡量提交能夠相應(yīng)印證或雙方已書(shū)面確認(rèn)的書(shū)證。而不應(yīng)當(dāng)提交難以自圓其說(shuō)的書(shū)證。比如提交信函，還應(yīng)當(dāng)提交已經(jīng)送達(dá)或已交郵的憑證，雙方當(dāng)事人代表簽字的書(shū)證，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交這些代表有權(quán)簽收的證據(jù)或構(gòu)成代理的書(shū)證。另外，有些書(shū)證可以在對(duì)方當(dāng)事人出示全部書(shū)證后再視情況提供

五、法律、法規(guī)檢索

在向法院提交訴狀、答辯狀、代理詞等書(shū)面文件前，應(yīng)當(dāng)對(duì)我國(guó)現(xiàn)行的法律、法規(guī)進(jìn)行檢索，包括最高院的司法解釋?zhuān)龅绞褂梅缮蠠o(wú)懈可擊。特別要注意新舊法規(guī)適用的期限及最高院的司法解釋。

六、案件討論制度與專(zhuān)家論證制度

建設(shè)工程案件專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，使用法規(guī)多，因此，律師承接建設(shè)工程質(zhì)量糾紛案件，應(yīng)當(dāng)組織法學(xué)專(zhuān)家、工程專(zhuān)家、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)的工程師代表對(duì)案件進(jìn)行研討，對(duì)某些工程上的數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行計(jì)算論證，比如樓板的荷載等因素。律師在獲得技術(shù)數(shù)據(jù)及專(zhuān)家意見(jiàn)后，才能理清案件的基本思路。

七、向法庭提交書(shū)面意見(jiàn)

盡管在庭審中代理人可以發(fā)表辯論意見(jiàn)，但代理人仍然應(yīng)當(dāng)將代理詞等一些書(shū)面意見(jiàn)提交法庭。比如可以將工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題及相應(yīng)證書(shū)、合同中約定及實(shí)際支付的工程款進(jìn)度、對(duì)方當(dāng)事人違約的基本事實(shí)列成圖標(biāo)，提交法庭。使承辦法官等一目了然地了解代理人希望表達(dá)的代理意見(jiàn)。這樣能更好地表達(dá)合維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

從上訴工程糾紛案例來(lái)看，工程糾紛不僅損害了廣大勞動(dòng)人民的利益，也為工程帶來(lái)負(fù)面影響，工程人員應(yīng)懂法，知法，積極用法律維護(hù)自己的合法權(quán)利，同時(shí)也要求工程企業(yè)，自覺(jué)守法維護(hù)勞動(dòng)人民的利益。同時(shí)建立健全有效的法律監(jiān)察懲罰機(jī)制，有利于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，更好維護(hù)國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民生命安全。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸商丘律師。

建設(shè)工程糾紛答辯狀通常怎么寫(xiě)？

建設(shè)工程糾紛管轄法院

建設(shè)工程糾紛鑒定期限是多久