要離婚還在按揭的房子可以公證為一方的嗎

《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

即使一方放棄了，如果房產證上是兩個人的名字，那還是要過戶的，以防將來要買房時，那一方不簽字房子就不能交易了。

離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續(xù)期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產的內容，該法也規(guī)定了夫妻共同財產的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。

離婚財產分割協(xié)議的效力：

按照合同法，這種法律效力體現(xiàn)為二：一是表明當事人的約定得到法律的肯定，當事人的合同權利會得到法律的保護；二是合同約定的內容開始實際履行。財產分割協(xié)議的效力內容也相應體現(xiàn)在兩方面：雙方當事人的約定得到法律的肯定；雙方當事人均應全面履行協(xié)議約定的內容。履行的要求完全適用合同法有關履行的規(guī)定。

但值得注意的是，財產分割協(xié)議卻不具有強制執(zhí)行力，這一點與訴訟離婚中形成的調解書不同，調解書中的財產處理的內容雖然也是當事人協(xié)商一致的結果，但這種協(xié)議是在法官的主持下進行的，其內容的合法性經過司法審查，所以，調解書中的財產處理部分具有強制執(zhí)行力。而財產分割協(xié)議則不同，法律并沒有賦予婚姻登記機關對財產分割協(xié)議內容的合法性的審查職權，婚姻登記機關只在形式上進行審查。由于未經過司法審查，因財產分割協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，與其他合同一樣，必須先經過合法性審查。如其合法性得到確認，待形成裁判文書后，可申請執(zhí)行。

所以，財產分割協(xié)議后不得在離婚訴訟中作為財產分割的依據(jù)。財產分割協(xié)議是協(xié)議離婚的一部分，與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度，二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協(xié)議離婚中的自愿原則貫穿了包括財產分割在內的每一個環(huán)節(jié)。在財產分割協(xié)議中，一方可將自己的財產以財產分割的名義給予對方都可(與此對比，訴訟離婚中則只分割夫妻共同財產，處理一方個人財產只能出于其他理由。)。承接協(xié)議離婚中的自愿原則的財產分割協(xié)議只能作為協(xié)議離婚的一個環(huán)節(jié)而不可獨立于協(xié)議離婚之外，不能用于訴訟離婚中。

以上就是相關回答，離婚的時候分割財產，必須堅持公平公正的原則，如果說是一方有婚姻過錯的情況，那么在分割財產的時候就會少分，對于房產來說，如果對方主動放棄了那么公證的時候就可以寫自己一個人的名字。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。