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幾年來(lái)由于各種工程發(fā)展迅速，對(duì)于工程造價(jià)產(chǎn)生糾紛的事情發(fā)生的也越來(lái)越多。對(duì)于工程造價(jià)你到底了解多少，到底什么是工程造價(jià)糾紛，你所理解的工程造價(jià)糾紛是否準(zhǔn)確，下面我我們通過(guò)一個(gè)工程造價(jià)糾紛案例來(lái)了解一下，希望可以幫到您。

一、案例

在工程建設(shè)過(guò)程中，由業(yè)主、監(jiān)理、審計(jì)等部門(mén)共同招標(biāo)詢價(jià)，對(duì)該門(mén)窗工程進(jìn)行共同招標(biāo)詢價(jià)，由施工單位簽訂分包合同，分包合同中單價(jià)為總費(fèi)用單價(jià)，含所有費(fèi)用。在工程結(jié)算中，業(yè)主認(rèn)為應(yīng)扣除原合同總價(jià)中鋁合金門(mén)窗暫定綜合單價(jià)以及相應(yīng)的措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)，再以分包合同中的價(jià)格計(jì)取稅后獨(dú)立費(fèi)。施工企業(yè)認(rèn)為應(yīng)以分包合同的價(jià)格做材料價(jià)差處理，并計(jì)取相應(yīng)的措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)以及總承包服務(wù)費(fèi)，因此形成造價(jià)糾紛。

本工程造價(jià)糾紛的分歧在于沒(méi)有厘清鋁合金分包工程的性質(zhì)。業(yè)主的問(wèn)題在于，在招投標(biāo)時(shí)如確定要將鋁合金門(mén)窗自行分包，此費(fèi)用應(yīng)放在其他項(xiàng)目中的專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)中，并在工程結(jié)算時(shí)做價(jià)差處理即可;此外業(yè)主原意為鋁合金門(mén)窗單獨(dú)分包，但卻由總承包單位直接與分包公司簽訂專(zhuān)業(yè)分包合同，因此徹底改變了鋁合金門(mén)窗工程的費(fèi)用性質(zhì)。

施工企業(yè)的問(wèn)題在于，在合同價(jià)款中已經(jīng)計(jì)取了暫定的分部分項(xiàng)綜合單價(jià)，并以此為基礎(chǔ)計(jì)取了相應(yīng)的措施費(fèi)和稅金等，而在分包合同中有約定有關(guān)各方共同招標(biāo)的工程價(jià)格包含所有費(fèi)用。所以易產(chǎn)生重復(fù)計(jì)取的費(fèi)用的錯(cuò)覺(jué)。

本工程糾紛調(diào)解應(yīng)首先確定鋁合金門(mén)窗分包工程的性質(zhì)。根據(jù)招標(biāo)文件、總承包合同和分包合同的條文來(lái)看，鋁合金門(mén)窗應(yīng)屬于總承包單位自行分包工程，其費(fèi)用計(jì)算的方式應(yīng)與工程量清單中的暫估價(jià)格保持口徑一致，即參照工程量清單計(jì)價(jià)中材料暫估單價(jià)的計(jì)價(jià)方式，即作價(jià)差處理，用約定的實(shí)際價(jià)格減去合同中的暫定價(jià)格，并計(jì)取相應(yīng)的措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)。

二、糾紛調(diào)解內(nèi)容

1、本工程為固定總價(jià)合同，包括以暫定價(jià)格為基礎(chǔ)計(jì)算的措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)等在合同約定條件下不應(yīng)調(diào)整。

2、根據(jù)總承包合同約定，發(fā)包方單獨(dú)分包的工程由分包單位向總包單位繳納2%的總承包管理服務(wù)費(fèi)，但本工程屬于總承包單位自行分包工程，分包合同的價(jià)格中包含的費(fèi)用有部分屬于分包單位使用總承包單位的水電、腳手架等費(fèi)用，因此總包單位無(wú)理由計(jì)取總承包管理服務(wù)費(fèi)。

3、在計(jì)取鋁合金門(mén)窗費(fèi)用價(jià)差時(shí)，應(yīng)由業(yè)主及總包單位在分包合同價(jià)格基礎(chǔ)上就其組成內(nèi)容進(jìn)一步界定以及合理拆分，分為分部分項(xiàng)部分和專(zhuān)業(yè)措施費(fèi)等費(fèi)用，并用前者計(jì)取總價(jià)合同中的差價(jià)以及相應(yīng)的規(guī)費(fèi)、稅金和措施費(fèi)等。后者另行計(jì)算并計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金。

相信看過(guò)這個(gè)工程造價(jià)糾紛案例，大家都對(duì)工程造價(jià)糾紛有了一定的了解，我們?cè)谟龅接嘘P(guān)的工程造價(jià)糾紛時(shí)，一定要嚴(yán)格按照法律法規(guī)處理，不能做出違法亂紀(jì)的事情，更不能按照自己的意愿去處理。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸無(wú)錫律師。

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