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工程施工需要發(fā)包方與承包方密切協(xié)作共同完成。施工合同是其順利實施的有效保證。但總有事與愿違的事情發(fā)生，也有不可抗拒力的偶現(xiàn)。如果施工不能順利實施需要解除合同時，就需要共同協(xié)商解除工程施工合同，也就需要用到解除工程施工合同協(xié)議書。

一、合同法關(guān)于解除合同的規(guī)定

我國合同法第94條是關(guān)于合同法定解除條件的一般規(guī)定，該條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的;(五)法律規(guī)定的其他情形?！?/p>

二、發(fā)包人解除合同的情形

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》作出了規(guī)定，發(fā)包人解除合同的情形。

(1)因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi)，承包人拒絕修復(fù)的;

(2)工程主體結(jié)構(gòu)驗收或者工程竣工驗收不合格，且承包人拒絕修復(fù)或者無法修復(fù)的;

(3)承包人在合同約定的工期內(nèi)未完工，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

(4)承包人以自己的行為表示不再繼續(xù)施工的;

(5)建設(shè)工程竣工前，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)項目的。

三、承包人解除合同的情形

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》作出了規(guī)定，發(fā)包人解除合同的情形。

(1)發(fā)包人未按期支付工程款造成違約，且符合承包合同中約定的承包人有權(quán)單方面解除合同的條件;

(2)發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準;

(3)不履行約定的其他協(xié)助義務(wù)，致使承包人無法施工的。

發(fā)包人有上列情形且致使承包人無法施工，在催告的合理期限內(nèi)發(fā)包人仍未加履行的，承包人可解除合同。滿足上面這些條件中的一個就可以解除

四、解除合同協(xié)議書

甲方：

乙方：

由于甲方對其小區(qū)XX號的家裝工程項目現(xiàn)因甲方XXXXX，使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行?，F(xiàn)應(yīng)甲方要求，解除雙方簽定的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。

(一)工程概況：

1、工程地點：小區(qū) 號。

2、工程內(nèi)容：房屋間數(shù)室廳;總建筑面積平方米。

3、承包范圍：室內(nèi)裝飾裝修。

4、工程造價 元(大寫)：元。

(二)協(xié)議內(nèi)容：

1、甲乙雙方同意解除年月日簽訂的小區(qū)號《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。

2、甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責(zé)擔(dān)。

3、鑒于合同未能履行是由于客觀形勢變遷造成的，乙方同意不收取甲方任何費用。

4、本協(xié)議簽訂之日乙方將一次性退還甲方已經(jīng)交納的預(yù)付工程款共計：元(大寫)。 本協(xié)議由雙方簽字蓋章后，立即生效。

協(xié)議書一式 份，由雙方各收執(zhí) 份。

本文首先根據(jù)我國合同法給出了關(guān)于解除合同的相關(guān)規(guī)定，又結(jié)合《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》給出了發(fā)包人解除合同的情形和承包人解除合同的情形，最后給出了解除工程施工合同協(xié)議書范本。

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