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寧波
建筑安裝工程承包合同包括什么
建筑工程在安裝完成以后，某些情況下對于發(fā)包方和承包方來說，會引發(fā)一些不小的糾紛。其中最主要的原因還是因為在合同當中對于一些容易引發(fā)糾紛的問題沒有作出約束，導致雙方在最后沒有辦法達成一致的意見。所以在下文中小編將詳細為大家介紹一下，建筑安裝工程承包合同包括什么?
一、建筑安裝工程承包合同包括什么?
可以依據(jù)國家頒布的有關(guān)合同示范文本擬定建設(shè)工程承發(fā)包合同專用條款，并特別注意以下條款：
(1)工程名稱、地點、范圍和內(nèi)容
(2)工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期
(3)工程質(zhì)量保修期及保修條件
(4)工程造價
(5)工程驗收及工程價款的支付、結(jié)算方式、支付方式
(6)設(shè)計文件及概算預算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式
(7)材料的供應(yīng)及材料進場期限
(8)工程變更
(9)違約、索賠和爭議
(10)當事人約定的其他事項。
若涉及到使用國際組織或者外國政府資金的項目，可能會被要求采用fidic條款，其他類型的建設(shè)工程項目也可以參照fidic條款起草并簽署相關(guān)的合同文本。
二、發(fā)包人的主要義務(wù)
支付工程款是發(fā)包人的法定義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)按照承發(fā)包合同的約定，按時支付工程款。應(yīng)按時支付的工程款包括承發(fā)包合同有約定的預付款(備料款)、進度款和結(jié)算款以及已符合合同約定條件應(yīng)當返還的質(zhì)量保證金、履約保證金和保修金等款項。發(fā)包人應(yīng)履行下列主要責任義務(wù)：
(1)做好施工前的準備工作
(2)按照約定的分工及時向承包人提供各種材料和設(shè)備
(3)解決施工中的有關(guān)問題，組織工程竣工驗收
(4)接受竣工工程并按約定支付工程價款。
我們可以看出，在建筑安裝工程承包合同當中，應(yīng)該針對工程造價，工程完成以后相關(guān)款項的支付以及工程質(zhì)量的保修期及保修條件等這些重要的問題，作出一定的約束。這樣才可以避免工程完工以后雙方發(fā)生一些不必要的糾紛。
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