一、寫(xiě)建筑安裝工程承包合同范圍時(shí)需要注意什么?

寫(xiě)建筑安裝工程承包合同范圍時(shí)需要注意：承包內(nèi)容就是雙方約定的工作范圍，在進(jìn)行填寫(xiě)時(shí)一定逐字推敲，力爭(zhēng)用詞準(zhǔn)確，如實(shí)反映施工承所范圍;要注意不能采用有歧義的詞或字，對(duì)重要工作界線的描述要細(xì)致;對(duì)施工范圍的劃分應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》所給出的單位、分部及分項(xiàng)劃分標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，術(shù)語(yǔ)的采用也應(yīng)以該標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

至于“施工內(nèi)容”一項(xiàng)比施工范圍要簡(jiǎn)單，一般也就一至兩句話，描述到分部級(jí)別即可，不必向分項(xiàng)部分延伸。

二、建筑安裝工程承包合同范圍的重要性是什么

根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》示范文本規(guī)定，組成合同文件的解釋順序處于第一位的就是協(xié)議書(shū)，而“工程承包范圍”屬于協(xié)議書(shū)中重要的一項(xiàng)內(nèi)容。在實(shí)際施工合同的執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)承包內(nèi)容一欄與施工預(yù)算、中標(biāo)通知書(shū)或其它報(bào)價(jià)文件互相矛盾的現(xiàn)象，由于這個(gè)解釋順序的存在，假如當(dāng)初沒(méi)有對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容予以足夠的重視，是很容得處于不利地位的。

三、什么是建筑安裝工程承包合同

建筑安裝工程施工承包合同是指從事建設(shè)建筑安裝工程過(guò)程中，建設(shè)單位(發(fā)包方)與施工單位(承包方)之間，為完成特定的建筑安裝工程任務(wù)而明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同。

四、建筑安裝工程承包合同訂立需要注意什么

1、建筑安裝工程承包合同的主體資格

建筑安裝工程承包合同的主體資格包括：建筑單位、安裝單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及個(gè)體工商戶和農(nóng)村個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶。全民所有制組織之間，集體所有制組織之間，全民所有制組織與集體所有制組織之間，個(gè)體戶與全民、集體所有制組織之間都可以簽訂建筑安裝工程承包合同。

2、建筑安裝工程承包合同的主要條款

建筑安裝工程承包合同應(yīng)包括以下主要條款：

工程名稱(chēng)和地點(diǎn)： 工程范圍和內(nèi)容;主要包括棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、資金來(lái)源、投資總額以及工程批準(zhǔn)文號(hào)等; 開(kāi)、竣工日期及中間交工工程開(kāi)、竣工日期; 工程質(zhì)量保修期及保修條件; 工程造價(jià); 工程價(jià)款的支付、結(jié)算及交工驗(yàn)收辦法; 設(shè)計(jì)文件及概、預(yù)算和技術(shù)資料提供日期; 材料和設(shè)備的供應(yīng)及進(jìn)場(chǎng)期限; 雙方相互協(xié)作事項(xiàng); 違約責(zé)任; 獎(jiǎng)勵(lì)條件。

3、建筑安裝工程承包合同的形式

建筑安裝工程承包合同必須采用書(shū)面形式。雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改承包合同的設(shè)計(jì)變更文件、洽商記錄、會(huì)議記要，以及資料、圖表等，也是承包合同的組成部分。

建筑安裝工程承包合同依法簽訂后，應(yīng)將合同副本報(bào)雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理機(jī)關(guān)和經(jīng)辦銀行備案。

建筑安裝工程承包合同范圍是其中最重要的一項(xiàng)，經(jīng)常有由于承包范圍界定模糊不清、用詞模糊、有歧義的和多音的字而造成一些不必要的法律糾紛。將準(zhǔn)備工作做好，在工程中有可能會(huì)發(fā)生的問(wèn)題考慮周全，這樣在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)才能夠及時(shí)拿出應(yīng)對(duì)策略，圓滿的完成各項(xiàng)工作。

簽訂建設(shè)工程承包合同要注意什么

建設(shè)工程承包合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題？

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