一、工程承包人和勞務(wù)分包人的區(qū)別是什么?

承包合同中，勞務(wù)分包發(fā)承雙主是有法律關(guān)系的，勞務(wù)發(fā)包人，勞務(wù)分包人與工程承包人以三種形式承包勞務(wù)實(shí)施工程，屬不同情形下承包的法律關(guān)系。

1、施工總承包是指發(fā)包人按照施工總承包合同約定，將工程項(xiàng)目的施工發(fā)包給具有施工總承包資質(zhì)條件的承包人承包，由發(fā)包人支付工程價(jià)款，承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)、將勞務(wù)分包給具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)的一種工程承包方式。

2、分包有專業(yè)分包和勞務(wù)分包兩種：

(1)專業(yè)分包是指工程總承包人或施工總承包人依據(jù)專業(yè)分包合同的約定，將承包的工程中的專業(yè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的專業(yè)分包人完成，由工程總承包人支付工程分包價(jià)款，并由總包人與分包人對(duì)分包工程項(xiàng)目負(fù)連帶責(zé)任的工程承包方式。

(2)勞務(wù)分包是指工程總承包人、施工總承包人或工程專業(yè)分包人依據(jù)勞務(wù)分包合同約定，將所承包的工程中的施工勞務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的勞務(wù)分包人完成，并由發(fā)包人支付勞務(wù)報(bào)酬的承包方式。

總承包方對(duì)整個(gè)總包范圍內(nèi)的工程承擔(dān)責(zé)任，其直接負(fù)責(zé)的對(duì)方就是業(yè)主方，分包方與總承包方簽訂協(xié)議，或者簽訂三方協(xié)議，在總包的范圍內(nèi)把部分工程再承包出去，其直接對(duì)應(yīng)的應(yīng)該是總承包方。

二、工程承包合同有幾種?

1、總承包合同

項(xiàng)目法人與承包商直接簽訂的關(guān)于某一工程項(xiàng)目的全部工作的協(xié)議。簽訂總承包合同需要經(jīng)過一系列程序，包括招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)和談判協(xié)商，最終由項(xiàng)目法人與承包商協(xié)商一致、簽訂合同。總承包合同的當(dāng)事人是總承包商和項(xiàng)目法人。項(xiàng)目中所涉及的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，只能在項(xiàng)目法人與總承包商之間發(fā)生。

2、分項(xiàng)承包合同

項(xiàng)目法人與各分項(xiàng)工程承包商分別簽訂的某一分項(xiàng)工程的協(xié)議。各個(gè)承包商分別對(duì)項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)。整個(gè)工程可以約定由項(xiàng)目法人或其中一個(gè)主要承包商管理協(xié)調(diào)。分項(xiàng)承包合同的優(yōu)點(diǎn)在于給項(xiàng)目法人充分的靈活性，獲得最好的專業(yè)承包商以及縮短工期、節(jié)省由總承包商再分包的費(fèi)用等。但若缺乏管理能力，就會(huì)帶來嚴(yán)重困難和復(fù)雜問題。

綜上所述，在工程建設(shè)領(lǐng)域，實(shí)行發(fā)承包制度，發(fā)包人一般都是通過招標(biāo)的方式確定最優(yōu)承包人。工程承包人就拿到工程項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)的單位，而勞務(wù)發(fā)包人則將工程中的部分勞務(wù)項(xiàng)目分包出去，其和承包人是對(duì)立統(tǒng)一的關(guān)系。工程承包有總承包及分項(xiàng)承包等幾種模式。

最新建筑工程承包合同范本有哪些內(nèi)容?

建設(shè)工程承包合同應(yīng)注意哪些問題？

土地承包合同的期限是多長(zhǎng)