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寧波
工程承包公司在承包工程的時候需要注意什么?
一、工程承包公司在承包工程的時候需要注意什么
1、前期工程款支付問題(如果是承包方)，在施工過程中如何及時的支付工程款，不及時支付工程款發(fā)包方要承擔什么責任等;工程選料和工人素質(zhì)問題(如果是發(fā)包方)，選料如何是否合格、價錢多少，是否令你滿意等，工人素質(zhì)問題工人是否熟練，這關系到工程質(zhì)量，還有要注意的是承包方有沒有施工資質(zhì)，如果沒有在施工過程中出現(xiàn)的工傷，發(fā)包方和承包方要承擔連帶責任的;
2、工期、質(zhì)量、監(jiān)理等具體細節(jié)問題;
3、違約責任問題以及減免責任問題;
4、合同效力問題。
5、作為承包人或者發(fā)包人，由于工程大，或者工程數(shù)量多，因此要辦理授權手續(xù)。對于雙方各自委派有人員，要向對方列出名單，明確職責和權限。特別應將具有變更、簽證、價格確認、驗收確認等具有簽認權的人員、簽認范圍、程序、生效條件等等約定清楚，防止無權人員隨意簽字，或走出權限簽字。
6、爭議管轄的約定不能違反級別管轄、專屬管轄的規(guī)定，選擇仲裁的，仲裁委員會的名稱應當準確無誤
7、如果合同各方對合同履行有特殊要求的，均應當在合同中予以明確約定。
二、工程承包的類型
(1)基礎設施和土木工程。如水利、水壩、運河工程;公路和鐵路建設;地下建筑工程(管道、導井和地下道);橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤);飛機場、導彈工程;供水排水工程;動力工程;仿歷史或名勝古典建筑工程等。
(2)以資源為基礎的工程。如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。
(3)制造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機器廠等。
法律依據(jù)：
《合同法》
第二百七十四條
勘察、設計合同主要內(nèi)容
勘察、設計合同的內(nèi)容包括提交有關基礎資料和文件(包括概預算)的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。
第二百七十五條
施工合同主要條款
施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
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