一、土方工程承包合同中甲方?jīng)]有簽有效嗎
如果該合同是書面合同,只有乙方的簽字,而沒(méi)有甲方的簽字和蓋章,該合同是無(wú)效的。如果該合同是電子版形式的,則必須事前簽訂確認(rèn)書,否則,該合同也是無(wú)效的。既然是合同,就需要雙方都簽字確認(rèn)。
承包合同的內(nèi)容:
1、發(fā)包方和承包方的名稱;
2、發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方負(fù)責(zé)人的姓名、住所等信息。這是承包合同必須的條款,如果無(wú)法明確當(dāng)事人就無(wú)法確定權(quán)利的享有者和義務(wù)的承擔(dān)者,發(fā)生糾紛時(shí)也難以解決;
3、承包項(xiàng)目的內(nèi)容以及發(fā)包方的具體要求。這也是承包合同必須具備的,如果沒(méi)有此項(xiàng)承包合同無(wú)法成立;
4、承包期限和起止日期。承包期限直接關(guān)系到雙方權(quán)利與義務(wù)的履行時(shí)間,涉及當(dāng)事人的利益;
5、發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)事人雙方在不違反國(guó)家法律法規(guī)的情況下約定各自的權(quán)利和義務(wù);
6、承包方遲延履行所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。包括承包方因素造成的延期開(kāi)工和延期完工;
7、發(fā)包方因素造成的延期開(kāi)工導(dǎo)致承包方無(wú)法按時(shí)完工的責(zé)任;
8、驗(yàn)收方式和標(biāo)準(zhǔn)以及付款方式;
9、雙方約定的不違反國(guó)家法律法規(guī)的其他內(nèi)容。
二、承包合同的特征
1)承包合同以完成一定的工作為目的。
在承包合同中,承包人應(yīng)按照與定作人約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。
2)承包人完成工作的獨(dú)立性
定作人與承包人之間定立承包合同,一般是建立在對(duì)承包人的能力、條件行人的基礎(chǔ)上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。
3)定做物的特定性
承包合同多屬個(gè)別商訂的合同,定做物往往具有一定的特定性。
4)承包合同為諾成合同。
5)承包合同為有償合同。
法律依據(jù):
《合同法》
第三十二條合同成立時(shí)間
當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
第三十三條確認(rèn)書與合同成立
當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。
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