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定金的數(shù)額約定有上限嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-23 · 917人看過

一、定金的數(shù)額約定有上限嗎

定金具有懲罰性違約金性質(zhì),當事人違約時將喪失或雙倍返還定金,因此,如果當事人約定的定金數(shù)額過高,就會違背民法公平和誠實信用原則。而在實踐中當事人約定的定金數(shù)額過高現(xiàn)象嚴重存在,結(jié)果經(jīng)常會導(dǎo)致一方不勞而獲暴利,而違約方遭受嚴重的損失,為此有必要對定金的數(shù)額加以限制規(guī)定。我國《擔(dān)保法》特設(shè)第?91條規(guī)定:“定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十?!币簿褪钦f,當事人雙方可以在主合同的標的額的百分之二十的限度內(nèi)選擇定金的數(shù)額。如果當事人約定的定金數(shù)額高于該條規(guī)定的比例,則超過部分無效,應(yīng)返還給交付定金人。

根據(jù)《合同法》的規(guī)定,定金的數(shù)額可以由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

另外,定金合同訂立后,經(jīng)常出現(xiàn)實際交付的定金數(shù)額與約定的數(shù)額不一致的情況。實踐中一般多交定金的情況較少,少交的情況出現(xiàn)較多。由于定金合同是在交付定金時生效,所以,對于少交的部分不宜強制履行。當事人接受了不足額的定金,實際上等于接受的定金額即為定金范圍,對于未交部分,接受定金的一方無權(quán)再要求對方補交。因此,不論是多交還是少交定金,只要對方當事人接受了,就視為定金的數(shù)額發(fā)生了變化。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。

二、法律規(guī)定

有關(guān)定金數(shù)額的規(guī)定,在我國擔(dān)保法中規(guī)定定金數(shù)額不能超過主合同標的額的百分之二十,具體的規(guī)定如下:

1、定金的數(shù)額原則上是由當事人約定的,但擔(dān)保法對其最高限額又作了限定,即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規(guī)定,當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額的百分之二十的?,超過的部分,人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金?,將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。

2、司法解釋第119條規(guī)定,實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,?視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。該規(guī)定說明定金合同是實踐合同,只有定金交付另一方當事人接受后,定金合同才成立。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,我們在簽訂合同的時候是可以規(guī)定定金的,在規(guī)定定金的時候會有一定的限制,根據(jù)國家規(guī)定,定金的數(shù)額可以由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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