定金的使用方式是退回交付定金方還是沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),合同中的定金,如果對(duì)方在合同中寫明,但實(shí)際未給,那么定金合同訴訟時(shí)效是多久呢?請(qǐng)大家閱讀下面的文章了解!
網(wǎng)友提問:定金合同的訴訟時(shí)效是多久呢?從什么時(shí)候開始算呢?
定金相關(guān)知識(shí)
定金罰則
1、定金罰則具體內(nèi)容
給付定金方不履行合同義務(wù)的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;接受定金方不履行合同義務(wù)的,雙倍返還定金。當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。
2、定金的適用需要符合以下幾個(gè)條件:
2.1定金合同是實(shí)踐合同,需要定金的實(shí)際交付。
定金如未實(shí)際交付的,在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時(shí),不能適用定金罰則。
2.2主合同必須有效。
這是由定金合同的從屬性所決定的。如果主合同無效或者被撤銷的,即便當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí),也不能適用定金罰則。但是,當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨(dú)立于主合同,即主合同無效定金合同卻不一定無效。
2.3當(dāng)事人不履行債務(wù)且無法定免責(zé)情形。
3、《擔(dān)保解釋》對(duì)適用定金罰則的幾種特殊情況作出的規(guī)定:
3.1視為不履行被擔(dān)保的債務(wù)的情況。
因當(dāng)事人一方遲延履行或者有其他違約行為,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。
3.2不完全履行合同時(shí)的定金罰則。
當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。
3.3因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。
因合同關(guān)系以外人的過錯(cuò),致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人,可以依法向第三人追償。
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