一、法院執(zhí)行土地使用權(quán)可以強制執(zhí)行嗎，怎么規(guī)定的?

法院執(zhí)行土地使用權(quán)是可以強制執(zhí)行的。具體規(guī)定是：強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強制執(zhí)行。強制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者其成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負責(zé)人到場。

二、相關(guān)法律依據(jù)

《民事訴訟法》第二百五十條

強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負責(zé)人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。

強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執(zhí)行人承擔(dān)。

三、土地使用權(quán)的強制執(zhí)行

在出資人未履行土地使用權(quán)出資義務(wù)的情況下，對于以公司為被執(zhí)行人的債務(wù)，人民法院是否可對其股東應(yīng)出資的土地使用權(quán)予以強制執(zhí)行，是司法實踐中更為具體的現(xiàn)實問題。

毫無疑問，司法的強制執(zhí)行應(yīng)建立在公司實際享有的民事權(quán)利的基礎(chǔ)之上，只有在公司享有對土地使用權(quán)的物權(quán)請求權(quán)時，人民法院才有權(quán)根據(jù)當(dāng)事人的請求對該項土地強制執(zhí)行。對于已辦理土地登記過戶但尚未交付土地的情況，人民法院可以將該土地作為公司的財產(chǎn)予以強制執(zhí)行用于公司債務(wù)的清償;

而對于雖已交付土地但未辦理土地登記過戶和既未交付土地亦未辦理土地登記過戶的情況，只有在作出要求出資人實際履行的司法判決或仲裁裁決之后，才能據(jù)此對該項土地予以強制執(zhí)行。如果司法判決或仲裁裁決的內(nèi)容是替代履行而非實際履行，則不能直接對土地予以強制執(zhí)行。只有在出資人不履行或無力履行其替代履行義務(wù)時，才能對其擁有的一切財產(chǎn)，包括本應(yīng)出資的土地予以強制執(zhí)行。

同時，上述對土地的強制執(zhí)行，是在出資人未陷于破產(chǎn)狀態(tài)的背景下進行的。如果在強制執(zhí)行過程中，發(fā)生出資人破產(chǎn)的情況，則除了公司對該土地享有物權(quán)請求權(quán)、因而應(yīng)將其從破產(chǎn)財產(chǎn)中予以別除的情況外，對土地的強制執(zhí)行應(yīng)予中止;同時，應(yīng)將該土地并入破產(chǎn)財產(chǎn)，并按破產(chǎn)程序使公司與出資人的其他債權(quán)人一同按其債權(quán)的比例公平受償。

土地使用權(quán)的所有者在擁有土地使用權(quán)之后就權(quán)力對土地進行開發(fā)和利用，但是土地資源依然是我國的國有資源，只要國家有正當(dāng)?shù)幕蛘弑匾睦碛尚枰獙ν恋厥褂脵?quán)進行回收或者其他處置的，原土地使用者都是需要全力配合的，否則法院是有權(quán)強制執(zhí)行的。

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