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寧波
個人借款最高額抵押合同與個人借款抵押合同有什么區(qū)別
個人借款最高額抵押合同
貸款人(抵押權(quán)人):
抵押人:
特別提示：抵押人在簽訂本合同之前，請務(wù)必仔細閱讀本合同全部條款，特別是對黑體部分予以重點關(guān)注。如有任何疑問或不明之處，請及時向貸款人及專業(yè)人士咨詢。本合同一經(jīng)簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。
為了確保(下稱借款人)與貸款人在本合同第二條所述的期間和額度內(nèi)簽訂的所有借款合同(下稱主合同)項下借款人義務(wù)得到切實履行，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條解釋
1.1本合同各條款的標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。
1.2變更：包括修改、補充、替代和更新。
1.3本合同中的任何一締約方，包括該締約方的繼承方和受讓方。
第二條被擔(dān)保的債權(quán)種類及數(shù)額
本合同所擔(dān)保的債權(quán)為自年月日至年月日，在人民幣元(大寫：----元)的最高余額內(nèi)，貸款人向借款人發(fā)放的所有貸款。(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn))
第三條擔(dān)保范圍
抵押擔(dān)保范圍包括：本合同第二條約定的所有貸款的本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、補償金、貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用和借款人所有其他應(yīng)付費用。
第四條抵押物
4.1抵押物詳見《抵押物清單》?！兜盅何锴鍐巍纷鳛楸竞贤郊c本合同具有同等法律效力。
4.2貸款人抵押權(quán)的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀損、滅失或被征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。
4.3《抵押物清單》對抵押物價值的約定，不作為貸款人處分該抵押物時的估價依據(jù)，不對貸款人行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制。
4.4抵押人應(yīng)妥善保管和使用抵押物，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產(chǎn)生減損。貸款人有權(quán)隨時檢查抵押物的使用管理情況。
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