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寧波
抵押權(quán)的范圍
主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán);主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍可以其抵押物擔(dān)保數(shù)個(gè)債務(wù)人履行債務(wù)。但是，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的，抵押人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款低于抵押權(quán)設(shè)定時(shí)約定的價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)按抵押物實(shí)現(xiàn)的價(jià)值進(jìn)行清償;不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠钟蓚鶆?wù)人清償。
在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，抵押物折價(jià)、變賣或者拍賣所得的價(jià)款，當(dāng)事人沒有約定的按照實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用、主債權(quán)的利息、主債權(quán)順序清償。
抵押物的范圍。抵押權(quán)的效力及于抵押物的全部，主債權(quán)未受全部清償?shù)?，抵押?quán)人可以就抵押物的全部行使抵押權(quán);抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。
抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的，抵押權(quán)的效力及于補(bǔ)償金;抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押權(quán)的效力及于附合物、混合物或者加工物;第三人與抵押所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權(quán)的效力及于抵押人對(duì)共有物享有的份額。
抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí)，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。
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