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寧波
抵押反擔保措施抵押物的范圍有哪些
反擔保又可稱為求償擔保，償還約定書獲反保證書。是指為保障債務人之外的擔保人將來承擔擔保責任后對債務人的追償權的實現(xiàn)而設定的擔保。
根據(jù)我國《擔保法》規(guī)定：第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。
擔保機構對申請為其提供擔保的企業(yè)，要求申請企業(yè)必須提供相應的反擔保措施，包括：抵押反擔保、質押反擔保、企業(yè)或個人的保證反擔保、保證金反擔保等。擔保機構根據(jù)企業(yè)和項目的實際情況，可采用一種或幾種反擔保措施。
一、抵押反擔保措施抵押物的范圍：企業(yè)所有的房屋和其他地上定著物;企業(yè)所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn);企業(yè)依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物;企業(yè)依法有權處分的國有機器、交通工具和其他財產(chǎn)}企業(yè)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;企業(yè)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。
二、質押反擔保措施質押物的范圍：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉讓的股份、股票、商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權;依法可以質押的其他權利;可以作為抵押的動產(chǎn)也可以設定質押，將動產(chǎn)轉移給保證人占有。
三、保證反擔保措施的范圍：第三人可提供的不動產(chǎn)、動產(chǎn)抵(質)押;第三人信用擔保等。
四、保證金反擔保措施：原則上保證金交納比率為擔保額的20%。如果被擔保企業(yè)到期不能履行償貸義務，保證金即為代償金;被擔保企業(yè)到期履行償貸義務后，擔保公司將如數(shù)退還保證金。
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