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流質(zhì)抵押如何理解

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-01-27 · 391人看過(guò)

立法禁止流押條款的目的主要是保護(hù)債務(wù)人、債務(wù)人的其他債權(quán)人及抵押人的利益,防止國(guó)有資產(chǎn)流失。因?yàn)閭鶆?wù)人在進(jìn)行抵押貸款時(shí),往往處于急迫困窘之時(shí),而債權(quán)人多會(huì)利用這一機(jī)會(huì),迫使債務(wù)人訂立流押條款,以?xún)r(jià)值非常大的抵押物擔(dān)保數(shù)額較小的債權(quán),而寄希望于債務(wù)人到期不能清償債務(wù),以獲得抵押物的所有權(quán),在這種情形下,債務(wù)人的利益將受到極大的損失,這也違反了民法規(guī)定的公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。如果流質(zhì)條款合法,在抵押人沒(méi)有足夠的財(cái)產(chǎn)來(lái)滿足其他債權(quán)人的債權(quán)時(shí),抵押人可能會(huì)與抵押權(quán)人惡意串通,通過(guò)簽訂流質(zhì)條款這種合法的方式,來(lái)逃避其對(duì)其他債權(quán)人的債務(wù),這樣會(huì)給其他債權(quán)人造成損害。如果流質(zhì)契約合法,在抵押人不是債務(wù)人的情形下,債務(wù)人就有可能與債權(quán)人串通,債務(wù)人到期故意不履行債務(wù)從而讓債權(quán)人取得擔(dān)保物的所有權(quán),并以此來(lái)?yè)p害擔(dān)保設(shè)定人的利益。如果債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以?xún)斶€債務(wù)時(shí),抵押人的利益受到損害的可能將特別大。尤其我國(guó)當(dāng)前國(guó)有經(jīng)濟(jì)占有相當(dāng)大的比重,以國(guó)有資產(chǎn)設(shè)定抵押的情形極為普遍,如果允許流押條款,國(guó)有企業(yè)的負(fù)責(zé)人有可能利用這種手段逃避?chē)?guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)的監(jiān)管,從而造成國(guó)有資產(chǎn)的流失。

但對(duì)此問(wèn)題理論上也存在不同的觀念,認(rèn)為約定在債權(quán)已屆清償期而未為清償時(shí),抵押物的所有權(quán)移屬抵押權(quán)人的,抵押條款有效。但非經(jīng)登記,不得對(duì)抗第三人。其理由是如果抵押權(quán)人有損害抵押人利益的行為,僅僅通過(guò)合同法中的無(wú)效合同及可撤銷(xiāo)合同的規(guī)定即可解決,而不用規(guī)定流押條款無(wú)效。而且規(guī)定在債權(quán)屆期未清償時(shí),轉(zhuǎn)移抵押物的所有權(quán)并不一定會(huì)損害抵押人的利益,所以法律沒(méi)有必要規(guī)定流質(zhì)條款無(wú)效。當(dāng)然,需要明確的是在我國(guó)法律未作出修改之前,流質(zhì)條款是無(wú)效的。

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亢俊云,合伙人律師,嘉興學(xué)院財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)、浙江大學(xué)法律專(zhuān)業(yè)畢業(yè),經(jīng)濟(jì)師,鄞州區(qū)公司法人才庫(kù)律師,華律網(wǎng)年度公司法律師,在企業(yè)股權(quán)、投資并購(gòu),公司訴訟、刑事辯護(hù)方面有豐富經(jīng)驗(yàn),團(tuán)隊(duì)中主要協(xié)同負(fù)責(zé)公司股權(quán)、投資并購(gòu)、公司訴訟法律服務(wù)。同時(shí)負(fù)責(zé)工程建筑領(lǐng)域和IT技術(shù)領(lǐng)域糾紛案件。

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