抵押財(cái)產(chǎn)的保管是怎樣的

第十五條銀行要按照有利于抵債資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理和保管的原則，確定抵債資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理主責(zé)任人，指定保管責(zé)任人，并明確各自職責(zé)。

第十六條銀行在辦理抵債資產(chǎn)接收后應(yīng)根據(jù)抵債資產(chǎn)的類別(包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利等)、特點(diǎn)等決定采取上收保管、就地保管、委托保管等方式。

第十七條在抵債資產(chǎn)的收取直至處置期間，銀行應(yīng)妥善保管抵債資產(chǎn)，對(duì)抵債資產(chǎn)要建立定期檢查、賬實(shí)核對(duì)制度。

(一)銀行要根據(jù)抵債資產(chǎn)的性質(zhì)和狀況定期或不定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)掌握抵債資產(chǎn)實(shí)物形態(tài)及價(jià)值形態(tài)的變化情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響抵債資產(chǎn)價(jià)值的風(fēng)險(xiǎn)隱患并采取有針對(duì)性的防范和補(bǔ)救措施。

(二)每個(gè)季度應(yīng)至少組織一次對(duì)抵債資產(chǎn)的賬實(shí)核對(duì)，并作好核對(duì)記錄。核對(duì)應(yīng)做到賬簿一致和賬實(shí)相符，若有不符的，應(yīng)查明原因，及時(shí)報(bào)告并據(jù)實(shí)處理。

可以抵押的財(cái)產(chǎn)類別

我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)可以抵押：

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物。這里所指的房屋是廣義上的房屋，即指一切固定于土地的，以建筑材料將特定空間從自然空間中隔離而供人們生產(chǎn)、生活之用的建筑物。所謂地上定著物，是指附著于土地之上的自然物和人工物，如樹林、橋梁、電線桿等。

(2)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。

(3)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。這里需要指出的土地使用權(quán)可用作抵押物而土地本身不可用作抵押物。這樣規(guī)定不僅符合我國(guó)土地公有制的特點(diǎn)，而且也可以充分發(fā)揮土地的使用價(jià)值，提高資源的利用效率。

(4)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。這里所指的抵押人一樣也指國(guó)有企業(yè)。

(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。

(6)依法可以低壓的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可將以上財(cái)產(chǎn)一并抵押。

在現(xiàn)代社會(huì)抵押貸款是很常見的行為，能夠獲得大筆資金用于投資或者做其他事，但對(duì)于抵押財(cái)產(chǎn)的級(jí)別還請(qǐng)慎重，堵上全部財(cái)產(chǎn)的行為不太提倡，而不管抵押什么在抵押前建議多咨詢相關(guān)專業(yè)人士免得事后追悔莫及。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。