抵押物須滿足哪些條件

根據(jù)抵押制度的要求，作為抵押物的財(cái)產(chǎn)必須是能夠轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，只有這樣才能實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的目的。如果所抵押的財(cái)產(chǎn)是法律規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓的，即使設(shè)定抵押權(quán)的其他條件已經(jīng)具備，這種抵押也是無效的民事行為，沒有法律的拘束力。由此可知，可以抵押的財(cái)產(chǎn)必須具備以下幾個(gè)條件：

(一)抵押人對(duì)抵押物必須有處分權(quán)。

(二)抵押物必須是法律允許轉(zhuǎn)讓的。

(三)抵押物價(jià)值應(yīng)與所擔(dān)保的債權(quán)金額一致。

(四)用作抵押物的財(cái)產(chǎn)原則上應(yīng)便于管理和實(shí)施，原則上應(yīng)是不動(dòng)產(chǎn)，也包括生產(chǎn)設(shè)備、日用生活品、交通運(yùn)輸工具等一切有價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)。

哪些財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物

《民法典》（2021.1.1生效）第395條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物；

(二)建設(shè)用地使用權(quán)；

(三)海域使用權(quán)；

(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；

(六)交通運(yùn)輸工具；

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

屆時(shí)與《民法典》相沖突的條例廢止，《民法典》生效前，《民法通則》第89條對(duì)抵押作了規(guī)定，但對(duì)哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押沒有具體規(guī)定，實(shí)踐中出現(xiàn)了以無權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)或者以權(quán)屬有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)抵押的情況，從而導(dǎo)致抵押權(quán)難以實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保法總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，依照有關(guān)法律，明確規(guī)定了可以抵押的財(cái)產(chǎn)。該法第34條規(guī)定：“下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；

(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；

(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；

(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！薄暗盅喝丝梢詫⑶翱钏胸?cái)產(chǎn)一并抵押?！睋?dān)保法規(guī)定的可以抵押的財(cái)產(chǎn)主要是不動(dòng)產(chǎn)，雖然在第二項(xiàng)規(guī)定了“其他財(cái)產(chǎn)”可以抵押，但沒有明確可以抵押的動(dòng)產(chǎn)的范圍。

綜合上面的介紹，作為抵押物的財(cái)產(chǎn)必須是能夠轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)。相信大家看了上面介紹后，對(duì)于哪些財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物的法律知識(shí)有了一定的了解，如果你還有關(guān)于這方面的法律問題，請(qǐng)咨詢律霸網(wǎng)律師，他們會(huì)為你進(jìn)行專業(yè)的解答。