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最高額抵押權所擔保債權的確定產生什么樣的法律效力
最高額抵押權所擔保債權的確定產生什么樣的法律效力
1、是最高額抵押權轉變?yōu)槠胀ǖ盅簷?。在債務人到期不履行債務或者出現(xiàn)當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，抵押權人可以依照普通抵押權的規(guī)定行使其抵押權。
2、是確定被擔保債權的范圍。被擔保債權額確定時存在的主債權，不論其是否已到清償期或者是否附有條件，均屬于最高額抵押權擔保的范圍。被擔保債權確定時存在的被擔保主債權的利息、違約金、賠償金，不論在確定時是否已經發(fā)生，也屬于被擔保債權的范圍。但是在最高額抵押權擔保的債權確定后才發(fā)生的主債權不屬于被擔保債權的范圍。
3、是最高額抵押權所擔保的債權確定后，一旦債權到期或者出現(xiàn)當事人約定的可以實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權可以就抵押財產優(yōu)先受償，但優(yōu)先受償?shù)念~度不得超過雙方當事人約定的最高擔保額。抵押權人實現(xiàn)最高額抵押權時，如果實際發(fā)生的債權額高于最高限額的，以最高額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?/p>
以上內容就是相關的回答，一般情況下，如果我們確定了債權，這個時候是會根據(jù)普通抵押權的規(guī)定行使抵押權的，我們還需要確定擔保債權的范圍，這樣才能夠更好的行駛我們的抵押權。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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