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首付款合同可以抵押貸款嗎
首付款合同可以抵押貸款嗎
房屋按揭貸款，就是在支付一定數(shù)額的房屋首款(降低貸款風險)后，拿著首付證明和開發(fā)商推薦函(和開發(fā)商有合作協(xié)議的銀行)，去商業(yè)銀行里，申請辦理房屋按揭貸款。按揭一詞是來源于香港金融界，大意就是用該房屋作抵押向銀行申請貸款。
因此，在房屋貸款申請得到批準后，該房屋產(chǎn)權是要到房屋產(chǎn)權登記機關辦理抵押登記的。當然在辦理申請貸款時，還需要借款人身份證明、收入證明、房屋購買合同、婚姻證明、首付收據(jù)等。
該房屋可以居住，逐月歸還銀行貸款，房屋產(chǎn)權是銀行的，只是不能上市、更名和交易流通等。等銀行貸款本息結清后，解除房屋抵押，才能上市交易。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關回答可以得出，如果目前在銀行只給了首付款的合同，這個就證明房屋現(xiàn)在已經(jīng)購買了，一般情況下這個房屋抵押貸款還需要考慮到銀行方面是否同意，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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