在建抵押房產(chǎn)局能查嗎

房產(chǎn)證是否被抵押，必須到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心查詢或者房管局查詢，銀行是沒(méi)有辦法查詢的。

辦理過(guò)抵押的房子，只要已經(jīng)還清抵押款項(xiàng)，就能從新辦下房產(chǎn)證。

但是有幾種情況，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予查詢。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》第十一條規(guī)定，不予查詢，并出具不予查詢告知書(shū)：

(一)查詢?nèi)颂峤坏纳暾?qǐng)材料不符合本辦法規(guī)定的；

(二)申請(qǐng)查詢的主體或者查詢事項(xiàng)不符合本辦法規(guī)定的；

(三)申請(qǐng)查詢的目的不符合法律法規(guī)規(guī)定的；

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。查詢?nèi)藢?duì)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的不予查詢告知書(shū)不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

申請(qǐng)條件

1.?中國(guó)(不含港澳臺(tái))公民，年齡在18-65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個(gè)月以上的授薪人群(如不滿六個(gè)月，但本單位工作內(nèi)容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限)及經(jīng)營(yíng)滿一年以上的經(jīng)營(yíng)人群。

2.?抵押房產(chǎn)權(quán)利人中無(wú)未滿18周歲的未成年人及無(wú)大于70歲(含70歲)的成年人。

3.?房產(chǎn)若是二次抵押，房屋的抵押第一權(quán)利人必須是銀行

4.?借款人需要有一套或一套以上名下所有權(quán)住房(至少一套是本市所有權(quán)房)。

申請(qǐng)資料

房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)

權(quán)利人及配偶的身份證

權(quán)利人及配偶的戶口本

收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)

如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C

如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單

為提高房子抵押貸款通過(guò)率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等)

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，如果是還在建設(shè)的房產(chǎn)，這個(gè)時(shí)候如果采取的是按揭貸款的方法，一般房產(chǎn)證是抵押在銀行的，這個(gè)時(shí)候完全可以到房管局查詢相應(yīng)的信息，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。