一、國有資產(chǎn)對外抵押擔(dān)保是否有效

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，國有資產(chǎn)對外抵押是不是有效的，要依據(jù)國家資產(chǎn)的類型和借款合同是否有效而定，如果抵押人對國有資產(chǎn)有處分權(quán)的，一般是有效的。

《中華人民共和國擔(dān)保法》

第三十四條　下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

第三十七條　下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

(一)土地所有權(quán);

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外;

(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

(六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

二、關(guān)于抵押合同無效的責(zé)任承擔(dān)

1、抵押擔(dān)保人的責(zé)任

依據(jù)擔(dān)保法第37條之規(guī)定，農(nóng)村宅基地不得抵押，雖然李某父母在后來補(bǔ)簽了姓名對抵押條款進(jìn)行了確認(rèn)，但借據(jù)中的抵押行為無效，且原被告非同村村民，原告也無法通過抵押取得該房屋，原告在抵押人未簽字的情形下出借借款，在將近一年后到借款人家中找抵押人補(bǔ)簽姓名，原告存在明顯過錯(cuò)，《最高人民法院關(guān)于適用;中華人民共和國擔(dān)保法;若干問題的解釋》第七條：“主合同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一”，因此兩抵押擔(dān)保人應(yīng)對李某的借款承擔(dān)李某不能清償部分二分之一的責(zé)任。

2、保證人的責(zé)任

本案中被告劉某在抵押擔(dān)保人未在借條中簽字的情形下在借條中作為擔(dān)保人簽字，應(yīng)自行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不能以借條中存在抵押而減輕其擔(dān)保責(zé)任。借條中未約定還款期限及擔(dān)保方式、期間，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用;中華人民共和國擔(dān)保法;若干問題的解釋》第三十三條：“主合同對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明的，保證期間自債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算”。因此本案被告劉某的保證期間應(yīng)自原告向被告李某催收借款時(shí)計(jì)算?！稉?dān)保法》第19條規(guī)定：“當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或約定明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?！彼?，本案的擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

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