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房屋抵押擔保是一般擔保嗎
房屋抵押擔保是一般擔保嗎
房屋抵押擔保是連帶擔保。
一般擔保和連帶擔保的區(qū)別
第一，承擔責任的具體作法不同。
一般保證的保證人只是在主債務人不履行時，有代為履行的義務，即補充性;而連帶責任保證中的保證人與主債務人為連帶責任人，債權人在保證范圍內，既可以向債務人求償，也可以向保證人求償，無論債權人選擇誰，債務人和保證人都無權拒絕。
第二，連帶責任保證中保證人與主債務人的權利義務及其責任承擔問題適用于連帶責任的法律規(guī)定;而一般保證中保證人與主債務人之間不存在連帶債務問題，只是在保證人向債權人履行債務后，保證人對主債務人有求償權。
第三，一般保證中的保證人享有先訴抗辯權，而連帶責任保證中的債務人沒有先訴抗辯權，即不能以債權人是否催告主債務人作為是否履行保證義務的抗辯理由。
第四，連帶責任保證是由法律規(guī)定或當事人約定，無規(guī)定或約定的，按連帶責任保證承擔;而一般保證則只是由當事人約定。
責任準備金和保證金有什么區(qū)別?
資本保證金，是指根據(jù)《保險法》的規(guī)定，保險公司成立后按照其注冊資本總額的20%提取的，除保險公司清算時用于清償債務外不得動用的資金。
責任準備金表示保險人估計的用于支付未來到期保險金所需的金額，保險公司必須保持資產(chǎn)超過其保單責任準備金，以便它有足夠的資金支付到期的索賠。另外，責任保證金必須足以支付索賠，并且保單責任準備金對應的基金必須進行安全投資。
就是說資本保證金是和注冊資本有關的，責任準備金是和保費收入及承擔的風險有關。
通過小編的整理大家可以知道;房屋抵押擔保是連帶擔保。以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理有關這方面法律知識的相關內容，希望能對大家有所幫助。相信大家從上文已經(jīng)找到有關的答案了吧。如果您還有其他疑問或者情況比較復雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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