有車有房和房貸如何寫離婚協(xié)議書

有車有房寫離婚協(xié)議書時(shí)，離婚協(xié)議書應(yīng)該載明車歸哪一方所有，房屋在按揭期的，協(xié)議應(yīng)該載明房屋暫時(shí)歸歸一方使用，房貸如何償還等的內(nèi)容。

《中華人民共和國婚姻法》

第三十九條?【夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

《婚姻登記條例》

第十三條?婚姻登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對離婚登記當(dāng)事人出具的證件、證明材料進(jìn)行審查并詢問相關(guān)情況。對當(dāng)事人確屬自愿離婚，并已對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問題達(dá)成一致處理意見的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以登記，發(fā)給離婚證。

協(xié)議離婚的法律風(fēng)險(xiǎn)

協(xié)議離婚的法律風(fēng)險(xiǎn)：離婚協(xié)議書不具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。

1、離婚協(xié)議書的內(nèi)容，常常留有隱患。對于離婚協(xié)議的內(nèi)容，雙方協(xié)商一致就可以，由于當(dāng)事人的法律素質(zhì)有限，因此，協(xié)議書中涉及財(cái)產(chǎn)、子女、債權(quán)債務(wù)的處分，往往考慮不周全，措辭不嚴(yán)謹(jǐn)，容易產(chǎn)生糾紛。

2、在民政局備案的離婚協(xié)議書，不具有法律強(qiáng)制執(zhí)行效力。協(xié)議離婚后，當(dāng)一方不履行離婚協(xié)議中的內(nèi)容時(shí)，另一方必須向法院另行起訴解決，而離婚協(xié)議書中約定的內(nèi)容，不一定百分之百能夠得到法院的支持，有很大的不確定性。通過法院達(dá)成的調(diào)解離婚，或是法院做出的離婚判決，才具有可強(qiáng)制執(zhí)行的效力。當(dāng)一方不履行調(diào)解書或判決書的內(nèi)容時(shí)，另一方可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。

3、對于離婚協(xié)議書的內(nèi)容，當(dāng)事人從訴訟程序上有反悔的權(quán)利。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)的相關(guān)規(guī)定：男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。但該司法解釋同時(shí)規(guī)定，人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。

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