一、施工合同索賠的依據(jù)主要有有哪些?

1、招標(biāo)文件、 施工合同文本及附件 、補(bǔ)充協(xié)議、施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)簽認(rèn)記錄,經(jīng)認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃書(shū),工程圖紙及技術(shù)規(guī)范等。

2、雙方往來(lái)的信件及各種會(huì)議,會(huì)談紀(jì)要。

3、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄、施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)文件(施工記錄 備忘錄 施工月報(bào) 施工日志等)及工程照片。

4、氣象資料 、工程檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和各種技術(shù)鑒定報(bào)告、工程中送停電、送停水、道路開(kāi)通和封閉的記錄和證明。

5、國(guó)家有關(guān)法律法令政策性文件。

6、發(fā)包人或者工程師簽認(rèn)的簽證。

7、工程核算資料,財(cái)務(wù)報(bào)告,財(cái)務(wù)憑證等。

8、各種驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定。

9、工程有關(guān)的圖片片和錄象。

10、備忘錄,對(duì)工程師或業(yè)主的口頭指示和電話(huà)應(yīng)隨時(shí)書(shū)面記錄,并請(qǐng)給予書(shū)面確認(rèn)。

11、投標(biāo)前發(fā)包人提供的現(xiàn)場(chǎng)資料和參考資料。

12、其他,如官方發(fā)布的物價(jià)指數(shù),匯率,規(guī)定等。

二、索賠資料的準(zhǔn)備

1、在索賠資料準(zhǔn)備階段，主要工作有：跟蹤和調(diào)查干擾事件，掌握事件產(chǎn)生的詳細(xì)經(jīng)過(guò); 分析干擾事件產(chǎn)生的原因，劃清各方責(zé)任，確定索賠根據(jù); 損失或損害調(diào)查分析與計(jì)算，確定工期索賠和費(fèi)用索賠值;收集證據(jù)，獲得充分而有效的各種證據(jù);起草索賠文件(索賠報(bào)告)。

2、索賠文件的主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：總述部分、論證部分、索賠款項(xiàng)(或工期)計(jì)算部分、證據(jù)部分。

3、編寫(xiě)索賠文件(索賠報(bào)告)應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：責(zé)任分析應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;索賠額的計(jì)算依據(jù)要準(zhǔn)確，計(jì)算結(jié)果要準(zhǔn)確;提供充分有效的證據(jù)材料。

施工合同本身肯定是索賠的時(shí)候最重要的參考依據(jù)，但是在項(xiàng)目工程正式開(kāi)始施工之前的很多材料，只要是和工程有關(guān)的就都要保管好。將來(lái)不管是開(kāi)發(fā)商還是承包單位索賠，如果需要提供哪些證明材料的時(shí)候也不至于手足無(wú)措，而且施工項(xiàng)目的索賠也是比較繁瑣的。

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