一、當廠房產(chǎn)權到期后怎么辦?

土地使用到期的，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當于屆滿前一年申請續(xù)期。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經(jīng)批準予以續(xù)期的，應當重新簽訂合同并支付土地使用權出讓金。

二、工業(yè)廠房如何辦理房產(chǎn)證

1、首先前期工程前期準備工作，取得擬建用地的使用權，規(guī)劃新建建筑的布局，向主管部門申請新建工程報告(立項申請)闡明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設規(guī)模、投資總費用等。取得立項批復后即進入工程建設的準備階段。

2、工程準備工作主要以取得施工許可證為完成標志，在辦理施工許可證之間要完成的工作有：地質(zhì)勘察(為建筑設計提供數(shù)據(jù))。費用為300-600元/孔(依據(jù)工程數(shù)量和地塊的地質(zhì)而定);地質(zhì)勘測報告審查;施工圖設計;消防申報、審查;安評、環(huán)評;圖紙審查，完成后到主管部門進行圖紙備案;取得規(guī)劃許可證;施工、監(jiān)理單位合同簽定，完成后到主管部門進行合同備案。

3、工程建設的實施階段：委托有資質(zhì)的測繪單位將控制點、定位交點(會出具有法律效力的測繪報告)，查清施工區(qū)域地下、地上的埋地、架空管線等，確定施工方案后施工單位按步就班進行施工;正式用水申請;施工用電申請、正式用電的申請(設計、審批、施工、調(diào)試、驗收);天然氣的使用申請;各單體建筑及總平的施工(含土建、消防、凈化、工藝管道、電氣、暖通、綠化等)。

4、工程的驗收：前提條件是承建方履行完工程合同;正式供電(供電局提前完成配電驗收)、供水。測繪局完成規(guī)劃驗收。辦公樓、生活樓、廠房施工完成。施工單位提供完整的施工資料。消防大隊完成消防驗收。質(zhì)檢站進行工程質(zhì)量驗收。報當?shù)刭|(zhì)檢站進行竣工驗收備案。

5、將各項驗收資料提交房管局，房管局審批后進行放證。

公民和企業(yè)也是可以根據(jù)自身的需求向國家申請土地的使用權的，所有的土地都是擁有土地使用期限的，土地的使用權的期限也是會根據(jù)土地的類型來區(qū)分的，當土地使用權到期前申請人也是需要在土地使用權出讓合同使用年限屆滿前一年就提出申請，在通過審批后即可辦理續(xù)期手續(xù)。

商業(yè)用地土地使用權到期后怎么辦？

工業(yè)用地土地使用權到期怎么辦？

土地承包合同的期限是多長