按照我國合同法當(dāng)中的相關(guān)規(guī)定,在簽訂任何合同的時候,其構(gòu)成要件必須符合法律的規(guī)定以后,那么整個合同才是具備法律效力的。因此在簽訂買賣合同的時候也是如此,對于合同的構(gòu)成要件最起碼雙方簽訂合同的主要責(zé)任人應(yīng)該要了解清楚。下面小編就為大家介紹一下買賣合同構(gòu)成要件是什么?
買賣合同構(gòu)成要件是什么?
1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力
《合同法》第9條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力?!毙袨槿酥挥芯邆湎鄳?yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,能夠正確理解自己行為的性質(zhì)和后果、獨立表達(dá)自己意思的能力,才能成為合同的主體,其合同行為才能發(fā)生法律效力。因此,無民事行為能力的自然人一般不能自己訂立合同;限制民事行為能力的自然人只能訂立與其年齡、智力相適應(yīng)的合同;例外的是,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第6條規(guī)定:“無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬,他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力為由,主張以上行為無效”。而具有完全民事行為能力的自然人可以成為合同的主體,但也并非是所有合同的主體。依法成立的法人和其他組織具有民事行為能力,但它們的行為能力又受其自身形態(tài)、職責(zé)、業(yè)務(wù)或者經(jīng)營范圍的限制。法律的該規(guī)定對于保護當(dāng)事人的利益,維護社會經(jīng)濟秩序,是十分必要的。
2、意思表示真實
所謂意思表示真實,是指表意人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實地反映其內(nèi)心的效果意思。所謂效果意思,是指意思表示人欲使其表示內(nèi)容引起法律上效力的內(nèi)在意思要素。所謂表示行為,是指行為人將其內(nèi)在意思以一定的方式表示于外部,并足以為外界所客觀理解的要素。意思表示真實要求表示行為應(yīng)當(dāng)與效果意思相一致。意思表示真實是合同生效的重要要件。因為合同在本質(zhì)上乃是當(dāng)事人之間的一種合意,此種合意符合法律規(guī)定,依法律可以產(chǎn)生法律約束力;而當(dāng)事人的意思表示能否產(chǎn)生此種約束力,則取決于此種意思表示是否同行為人的真實意思相符合。
3、不違反法律和社會公共利益
從法律上看,合同之所以能產(chǎn)生法律效力,就在于當(dāng)事人的意思表示符合法律的規(guī)定。對合法的意思表示,法律賦予其法律上的約束力,不合法的合同顯然不能受到法律保護,也不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效果。合同不違反法律,是指合同不得違反法律的強行性規(guī)定,也不得規(guī)避法律。所謂強行性規(guī)定,是指這些規(guī)定當(dāng)事人必須遵守,不得通過協(xié)議加以改變。但若僅僅是部分條款違法,確認(rèn)部分條款無效不影響其他部分的效力。
合同不僅應(yīng)符合法律規(guī)定,而且在內(nèi)容上不得違反社會公共利益。將不違反社會公共利益作為合同生效要件,可以大大彌補法律規(guī)定的不足。對于那些表面上雖未違反現(xiàn)行立法的禁止性規(guī)定,但實質(zhì)上損害了全體人民的共同利益,破壞了社會經(jīng)濟生活秩序的合同行為,都應(yīng)認(rèn)為是違反了社會公共利益的行為。同時,將社會公共利益作為衡量合同生效的要件,也有利于維護社會公共道德,因為社會公共利益本身也包含了行為內(nèi)容應(yīng)符合社會公共道德的要求。
4、合同必須具備法律所要求的形式
《民法通則》第56條規(guī)定:“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定?!薄逗贤ā返?4條也作出規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定?!笨梢姡覈沙姓J(rèn)當(dāng)事人可以依法選擇合同的形式。但是,如果法律對合同的形式作出了特殊規(guī)定,當(dāng)事人必須遵守法律規(guī)定。例如根據(jù)《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定,房屋的買賣須經(jīng)房管部門登記、辦理過戶手續(xù)后才能生效。
其實不只是買賣合同的構(gòu)成要件,我國規(guī)定的合同的構(gòu)成要件包括具備民事行為能力、意思表示是真實的、合同的主體是符合國家的規(guī)定的、合同的形式是符合國家的規(guī)定的。這樣的話,才是一份有效的,受法律保護的買賣合同。
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簡介:
楊磊律師,畢業(yè)于甘肅政法學(xué)院民商法學(xué)院,法學(xué)學(xué)士學(xué)位,于畢業(yè)當(dāng)年通過國家司法考試。畢業(yè)后即在律師事務(wù)所從事法律工作。具有良好的正規(guī)法學(xué)教育背景,較豐富的律師實務(wù)經(jīng)驗、深厚的法學(xué)理論素養(yǎng)。辦案認(rèn)真、負(fù)責(zé),能夠準(zhǔn)確把握案件法律關(guān)系的重點;為人和善,能與當(dāng)事人建立良好的溝通。
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