北京市對(duì)外地人購(gòu)房有嚴(yán)格條件限制的，要求外地人要連續(xù)繳納社保五年或者繳納個(gè)稅五年。而很多人想買房，不符合這個(gè)條件，這樣的話，外來(lái)人員可以通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)稅的方式達(dá)標(biāo)，以實(shí)現(xiàn)購(gòu)房的夢(mèng)想。那么，北京個(gè)稅補(bǔ)繳手續(xù)是怎樣的?我們來(lái)跟隨小編了解下。

一、北京個(gè)稅補(bǔ)繳手續(xù)是怎樣的?

1、提供以下基本資料：補(bǔ)繳人姓名、補(bǔ)繳人身份證號(hào)碼、補(bǔ)繳人月工資金額、補(bǔ)繳人要補(bǔ)繳的月份、補(bǔ)繳人地址及郵編。

2、做好補(bǔ)交個(gè)人所得稅的申報(bào)報(bào)表。

3、將申報(bào)報(bào)表提交到稅務(wù)局，由稅務(wù)局出具通用繳款書。

4、最后到銀行去進(jìn)行繳稅，繳完稅3-5天即可出具完稅證明。

二、北京補(bǔ)繳個(gè)稅需要注意哪些問(wèn)題?

1、買房要求社保和個(gè)稅都要連續(xù)繳納5年，不能補(bǔ)繳，不能中斷任何1個(gè)月。

2、買車搖號(hào)要求連續(xù)5年社保和連續(xù)5年個(gè)稅，個(gè)稅可以差月，不可以差年頭，個(gè)稅差的年頭可以補(bǔ)繳。

3、申辦北京工作居住證需要辦理者連續(xù)6個(gè)月以上的社保(社保不可以補(bǔ)繳)和個(gè)稅，個(gè)人納稅額需要每個(gè)月300元以上并且可以補(bǔ)繳。

4、個(gè)稅申報(bào)和補(bǔ)繳必須以單位為主體申報(bào)。

5、個(gè)稅一般最多只能補(bǔ)繳最近24個(gè)月。

三、北京繳納個(gè)稅多久可以買房?

外地人在本市尚未擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個(gè)人所得稅【連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個(gè)人所得稅是指按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人，從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開始往前推算60個(gè)月在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅;按“個(gè)體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得”繳稅的納稅人，根據(jù)其適用的計(jì)稅期間，從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月(或上一季度)開始往前推算60個(gè)月(或20個(gè)季度)在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅】的家庭，持有有效居住證，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

四、北京個(gè)稅的稅率是多少?

工資、薪金所得，適用7級(jí)超額累進(jìn)稅率，按月應(yīng)納稅所得額計(jì)算征稅。該稅率按個(gè)人月工資、薪金應(yīng)稅所得額劃分級(jí)距，最高一級(jí)為45%，最低一級(jí)為3%，共7級(jí)。對(duì)個(gè)人的稿酬所得，勞務(wù)報(bào)酬所得，特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，按次計(jì)算征收個(gè)人所得稅，適用20%的比例稅率。其中，對(duì)稿酬所得適用20%的比例稅率，并按應(yīng)納稅額減征30%;對(duì)勞務(wù)報(bào)酬所得一次性收入畸高的，除按20%征稅外，應(yīng)納稅所得額超過(guò)2萬(wàn)元至5萬(wàn)元的部分，依照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)納稅額后再按照應(yīng)納稅額加征五成;超過(guò)5萬(wàn)元的部分，加征十成。

綜上所述，相對(duì)其它城市而言，在北京補(bǔ)繳個(gè)稅的情況比較多見(jiàn)，主要是外來(lái)人員為了滿足購(gòu)房指標(biāo)。北京個(gè)稅補(bǔ)繳的手續(xù)并不麻煩，外地人想補(bǔ)足五年的，可以持申報(bào)表向稅務(wù)所提出申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，允許補(bǔ)繳的，申請(qǐng)人到銀行柜臺(tái)繳納稅款。這里需要注意，個(gè)稅補(bǔ)繳最多可以繳最近兩年的。

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