廣州市土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)
單位:元/(平方米·月)
地區(qū)區(qū)域范圍征收標(biāo)準(zhǔn)
經(jīng)營性
房地產(chǎn)用地一般建設(shè)
用地(工業(yè)
用地除外)工業(yè)用地
及基礎(chǔ)
設(shè)施用地
市轄區(qū)中心區(qū)越秀區(qū)
東山區(qū)
天河區(qū):廣深鐵路以南、華南快速干線以西26170.8
一般市區(qū)(除上述區(qū)域外)
荔灣區(qū)
海珠區(qū):昌崗路、新港路以北
天河區(qū):北環(huán)高速公路以南、東環(huán)高速公路以西
白云區(qū):北環(huán)高速公路以南1490.4
近郊區(qū)(除上述區(qū)域外)
海珠區(qū)、天河區(qū)、芳村區(qū)、黃埔區(qū)
白云區(qū):規(guī)劃華南快速干線以南
番禺區(qū):市橋鎮(zhèn)、大石鎮(zhèn)、南村鎮(zhèn)、鐘村鎮(zhèn)
花都區(qū):新華鎮(zhèn)530.25
中遠(yuǎn)郊區(qū)除上述區(qū)域外的其余地區(qū)1.81.20.16
增城市一類地區(qū)新塘鎮(zhèn)、荔城街、增江街530.25
二類地區(qū)朱村街、石灘鎮(zhèn)、中新鎮(zhèn)、派潭鎮(zhèn)1.81.20.16
三類地區(qū)小樓鎮(zhèn)、正果鎮(zhèn)1.510.13
從化市一類地區(qū)城區(qū)總體規(guī)劃范圍21.40.2
二類地區(qū)非城區(qū)規(guī)劃內(nèi)的街口街、城郊街、江埔街、太平街、鰲頭鎮(zhèn)、溫泉鎮(zhèn)、流溪河林場、流溪溫泉旅游度假區(qū)1.410.13
三類地區(qū)良口鎮(zhèn)、黃龍帶、呂田小杉地區(qū)、呂田鎮(zhèn)、大嶺山林場0.80.70.1
說明:
1.本標(biāo)準(zhǔn)適用于未簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》或未辦理劃撥用地手續(xù),按照《廣州市閑置土地處理辦法》第五條第二款認(rèn)定的閑置土地。已簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》的閑置土地,土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)按《廣州市土地閑置費(fèi)征收使用管理辦法》第六條規(guī)定執(zhí)行。
2.征收標(biāo)準(zhǔn)以用地范圍內(nèi)土地面積作為計征依據(jù)。
3.經(jīng)營性房地產(chǎn)用地是指商品住宅、寫字樓、商業(yè)服務(wù)業(yè)、賓館、金融、保險、旅游和高級娛樂等用地。
4.一般建設(shè)用地是指沒有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與開發(fā)建設(shè)的用地,包括黨、政、軍機(jī)關(guān)及行政事業(yè)單位自用辦公用房、企業(yè)自建自用宿舍、高科技項目等用地,不包括工業(yè)項目、工業(yè)化的農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)項目以及市政公用設(shè)施、交通等基礎(chǔ)設(shè)施用地。
5.工業(yè)用地及基礎(chǔ)設(shè)施用地,包括工業(yè)項目、工業(yè)化的農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)項目以及市政公用設(shè)施、能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地。
6.同一地塊包括不同功能用途的,按主要用途確定所屬分類和土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)。
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