土地利用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃是在土地利用總體規(guī)劃的框架控制下，即對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用、整治和保護(hù)的某一專(zhuān)門(mén)問(wèn)題而進(jìn)行的規(guī)劃，是對(duì)土地利用總體規(guī)劃的補(bǔ)充和深化。

幾類(lèi)常見(jiàn)的土地利用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃：

1、土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃

是以土地開(kāi)發(fā)為核心內(nèi)容的規(guī)劃。土地開(kāi)發(fā)是指人類(lèi)通過(guò)采取工程措施、生物措施和技術(shù)措施等使各種未利用的土地資源，如荒山、荒地、荒灘等投入經(jīng)營(yíng)與利用;或使土地利用由一種利用狀態(tài)變?yōu)榱硪环N狀態(tài)的開(kāi)發(fā)活動(dòng)，如將農(nóng)地開(kāi)發(fā)為城市建設(shè)用地。

土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃通常分為農(nóng)用地開(kāi)發(fā)規(guī)劃和城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃。

2、土地整治規(guī)劃

是以土地整治為核心內(nèi)容的規(guī)劃。土地整治的概念是通過(guò)采取生物措施和工程技術(shù)措施，改變土地的生態(tài)環(huán)境，以建立新的有利于人類(lèi)以建立新的有利于人類(lèi)生產(chǎn)生活的環(huán)境。

土地整治是在一定地域上進(jìn)行的，土地整治主要包括水土流失地的整治、鹽堿地的整治、風(fēng)沙地的整治、沼澤化土地整治、紅黃壤綜合整治等類(lèi)型。

3、土地復(fù)墾規(guī)劃

土地復(fù)墾的含義是，凡在生產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中，因挖損、塌陷、占?jí)旱仍斐善茐牡耐恋?，采取整治措施，使其恢?fù)到可利用的狀態(tài)稱(chēng)作土地復(fù)墾。

土地復(fù)墾規(guī)劃按其廢棄地的類(lèi)型可分為礦山開(kāi)發(fā)廢棄地復(fù)墾規(guī)劃，煤礦塌陷地復(fù)墾規(guī)劃，交通、水利等工程壓挖地復(fù)墾規(guī)劃，廢棄宅基地復(fù)墾規(guī)劃等。

4、土地保護(hù)規(guī)劃

土地保護(hù)規(guī)劃是指在一定歷史條件下，人們從保障土地生態(tài)環(huán)境或滿足社會(huì)需要出發(fā)，為防止土地退化及不合理占用土地等，以一定的政策、法律和經(jīng)濟(jì)手段，對(duì)某些區(qū)域或地塊所采取的限制和保護(hù)措施。

土地保護(hù)規(guī)劃是基于我國(guó)土地資源短缺、生態(tài)環(huán)境脆弱這一國(guó)情提出的。我國(guó)土地保護(hù)規(guī)劃主要有：

(1)以保護(hù)資源為主要內(nèi)容的土地保護(hù)規(guī)劃;

(2)以保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境為主的土地保護(hù)規(guī)劃;

(3)以保護(hù)珍稀物種的自然歷史紀(jì)念物為主的土地保護(hù)規(guī)劃。

5、土地整理規(guī)劃

土地整理是將土地利用的分布狀況加以重新調(diào)整，通過(guò)調(diào)整使土地利用方式、強(qiáng)度和結(jié)構(gòu)適應(yīng)特定時(shí)期的特定目標(biāo)。

土地整理包括農(nóng)地整理和非農(nóng)地整理。從我國(guó)現(xiàn)階段的情況而言，土地整理一般為農(nóng)地整理，而整理的主要目的是提高耕地質(zhì)量，增加有效耕地面積，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境