辦事依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》、《關(guān)于促進(jìn)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》(國(guó)土資發(fā)[2007]220號(hào))

受理機(jī)構(gòu)：漢壽縣政務(wù)中心國(guó)土資源局窗口

決定機(jī)構(gòu)：漢壽縣國(guó)土資源局或律霸網(wǎng)市國(guó)土資源局

辦理?xiàng)l件：

1、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策;

2、需轉(zhuǎn)用農(nóng)用地和未利用地的，應(yīng)同時(shí)符合城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃，且具有土地利用年度計(jì)劃。

申報(bào)材料

一、文字資料：1、建設(shè)用地預(yù)審意見(jiàn)(不轉(zhuǎn)用農(nóng)用地和未利用地的不辦理);2、畜牧主管部門核定符合規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖條件的審核備案文件;3、申請(qǐng)報(bào)告和法人資質(zhì);4、規(guī)劃許可證及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)(位于規(guī)劃區(qū)內(nèi)不轉(zhuǎn)用農(nóng)用地和未利用地的只需提供規(guī)劃意見(jiàn);5、環(huán)評(píng)意見(jiàn);6、占用林地的提供林地占用審核手續(xù);7、占用耕地的需提交復(fù)墾保證書;8、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核意見(jiàn);9、權(quán)屬匯總表、審查表;10、勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告;11、其它有關(guān)資料。

二、圖件資料：1、勘測(cè)定界圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖;2、規(guī)劃紅線圖(不需轉(zhuǎn)用的不提供);3、建設(shè)項(xiàng)目用地平面布置圖(需轉(zhuǎn)用農(nóng)用地和未利用地的需報(bào)送規(guī)劃部門審批)。

辦理程序

一、受理

1、崗位責(zé)任人：縣政務(wù)中心國(guó)土資源局窗口負(fù)責(zé)人

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)申請(qǐng)人提出的申請(qǐng)，按照受理?xiàng)l件和標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收申請(qǐng)材料，根據(jù)下列情況分別處理：

⑴對(duì)符合受理標(biāo)準(zhǔn)的，進(jìn)行受理登記，轉(zhuǎn)入審查程序;

⑵對(duì)申報(bào)材料不齊全，手續(xù)不完善的，即時(shí)將需要補(bǔ)充材料、補(bǔ)辦手續(xù)的要求一次性告知申請(qǐng)人;

⑶對(duì)不符合受理?xiàng)l件的，不予受理，即時(shí)告知理由，相關(guān)權(quán)利、投訴渠道。

3、負(fù)責(zé)銜接服務(wù)對(duì)象。

4、時(shí)限:1個(gè)工作日。

二、審查

1、崗位責(zé)任人：用地股負(fù)責(zé)人

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：

⑴根據(jù)審查標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)窗口遞交的材料進(jìn)行合法性、真實(shí)性審查;

⑵對(duì)符合條件，申請(qǐng)材料齊全的，擬訂會(huì)審方案報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審核;

⑶對(duì)不符合條件的提出退件意見(jiàn)退回窗口告之。

3、時(shí)限：9個(gè)工作日。

三、審核

1、崗位責(zé)任人：局分管領(lǐng)導(dǎo)

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：

⑴對(duì)申請(qǐng)材料的合法性、真實(shí)性和會(huì)審方案進(jìn)行審核;

⑵同意的簽字后交用地股報(bào)請(qǐng)會(huì)審會(huì)議審定;

⑶不同意的提出退件意見(jiàn)交用地股退回窗口告之。

3、時(shí)限：2個(gè)工作日。

四、會(huì)審、決定

1、崗位負(fù)責(zé)人：局法定代表人

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：

⑴主持會(huì)審會(huì)，對(duì)會(huì)審方案進(jìn)行審定;

⑵會(huì)審會(huì)通過(guò)的在會(huì)審方案上簽署意見(jiàn);

⑶未通過(guò)的提出退件意見(jiàn)退回窗口告之。

3、時(shí)限：5個(gè)工作日(組織會(huì)審時(shí)間不計(jì)入限時(shí)辦結(jié)期限內(nèi))。

五、上報(bào)

1、崗位責(zé)任人：用地股負(fù)責(zé)人

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：

⑴將會(huì)審結(jié)果通知窗口;

⑵通過(guò)審批只需備案的，按要求將材料立卷歸檔并將批準(zhǔn)文件交窗口;需轉(zhuǎn)用土地的，負(fù)責(zé)上報(bào)縣、市政府審批。

3、時(shí)限：5個(gè)工作日(上級(jí)機(jī)關(guān)審批時(shí)間不計(jì)入限時(shí)辦結(jié)期限內(nèi))。

六、送達(dá)

1、崗位責(zé)任人：縣局政務(wù)中心國(guó)土資源窗口負(fù)責(zé)人

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：

⑴對(duì)未通過(guò)審批的，以書面形式一次性告知申請(qǐng)人理由及相關(guān)權(quán)利、投訴渠道，并將未通過(guò)的申請(qǐng)材料退還申請(qǐng)人;

⑵通過(guò)審批的，按要求通知申請(qǐng)人領(lǐng)取批準(zhǔn)文件。

3、時(shí)限：1個(gè)工作日。

辦理期限：23個(gè)工作日(組織會(huì)審時(shí)間，縣、市政府審批時(shí)間不計(jì)算在本限時(shí)辦結(jié)時(shí)限內(nèi))

收費(fèi)情況：需辦理轉(zhuǎn)用手續(xù)的，繳納以下費(fèi)用：1、耕地開(kāi)墾費(fèi)：水田30元/㎡;旱土18元/㎡;2、自行辦理耕地占用稅手續(xù)。

收費(fèi)依據(jù)：湘政辦發(fā)[2010]47號(hào)

監(jiān)督檢查：漢壽縣國(guó)土資源局(0736-2880599)

辦公時(shí)間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)

上午：9：00-12：00下午1：00-5：00

備注

本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖的，由縣級(jí)國(guó)土資源管理部門辦理備案手續(xù);其他企業(yè)或個(gè)人申請(qǐng)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖的，附屬設(shè)施用地涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)按照規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限和要求辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。